? Proyecto listo para desarrollar ? Urbanización terminada ? Rentabilidad inmediata~~Si eres promotor o inversor, esta es tu ocasión:~Se vende conjunto de 29 parcelas urbanas totalmente preparadas para construir viviendas unifamiliares aisladas, en una zona en pleno crecimiento y con alta demanda residencial.~~? Ubicación privilegiada: Vila-sacra, Alt Empordà (Girona)~Entorno tranquilo y natural, a solo 5 minutos de Figueres, y a 15 de Roses, Empuriabrava y la Costa Brava. ¡Una zona con proyección y gran atractivo para familias y compradores internacionales!~~? Detalles del terreno:~Número de parcelas: 29~Superficie total: 13.745 m~Media por parcela: 474 m2~Edificabilidad: 35% (aprox. 166 m2 por parcela)~Tipología permitida: Vivienda unifamiliar aislada~~? Estado urbanístico y servicios:~Terreno completamente urbanizado~Parcelas valladas y listas para construir~Conexión a agua, electricidad, gas, alcantarillado y alumbrado público~Accesos asfaltados y entorno urbanizado~~? Condiciones de venta:~Precio total del conjunto: 3.200.000 ? (232 ?/m2)~~Precio medio por parcela: 110.000 ?~? El propietario da prioridad a la venta del conjunto completo, pero se contemplan ventas por packs (mínimo varias unidades).~~? Rentabilidad y propuesta de desarrollo:~Disponemos de proyectos base para la construcción de viviendas modernas (tradicionales o prefabricadas), con superficies entre 213 m2 y 220 m2 construidos.~Construcción rápida y eficiente, adaptable a las tendencias del mercado actual. Ideal tanto para venta directa como para alquiler a medio/largo plazo.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.