Masía en venta en Maçanet de la Selva con licencia turística (HUTG), adecuada tanto como vivienda habitual como para inversión en alquiler vacacional.~~La propiedad dispone de 470 m2 construidos en una sola planta, ubicada en una parcela de más de 9.347 m2. Cuenta con 5 habitaciones dobles y 4 baños completos, incluyendo 2 suites. Todas las habitaciones tienen salida directa al jardín con terraza privada, lo que aporta independencia, luminosidad y un valor añadido para uso turístico.~~El salón es amplio y luminoso, con chimenea, y la vivienda dispone de 2 porches cerrados, uno de ellos acondicionado como cocina exterior, ideal para reuniones o estancias de huéspedes durante todo el año.~~En el exterior se encuentran amplias zonas ajardinadas, piscina privada y espacios que garantizan tranquilidad y privacidad. La propiedad incluye parking cerrado con acceso directo a la vivienda.~~Además, dispone de una caseta independiente completamente equipada con habitación, baño y cocina, adecuada para invitados o para aumentar la rentabilidad en alquiler turístico.~~Ubicada en una zona tranquila, con buen acceso y a pocos minutos de la costa, Girona y conexiones hacia Barcelona.~~Oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad y espacios adaptados al uso turístico.~~Información legal:~Cédula de habitabilidad vigente: CHG00075417001~Licencia turística vigente: HUTG~El precio no incluye impuestos (ITP o IVA + AJD), gastos notariales ni registrales~El mobiliario y equipamiento no están incluidos en el precio salvo indicación expresa~La información puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso