Excelente Terreno en venta en Centro de M?rida - Oportunidad de Inversi?nUbicaci?n Privilegiada entre La Ermita y San Juan????? Resumen de la PropiedadTerreno Comercial/Residencial en Centro Hist?ricoSuperficie total: 303 m?Dimensiones: 6.40 x 34.50 metrosBodega existente: 75 m? con techo de l?minaPort?n el?ctrico instaladoCompletamente bordeado y delimitado???? Ubicaci?n Estrat?gicaEntre Dos Puntos Ic?nicosEntre La Ermita y San JuanZona centro de M?rida con alto valor comercialAcceso privilegiado a v?as principales?rea en desarrollo y revalorizaci?n constante????? Caracter?sticas del TerrenoInfraestructura ExistenteBodega de 75 m? con techo de l?minaPort?n el?ctrico funcionalPer?metro completamente bordeadoListo para desarrollo inmediatoServicios por ConectarRequiere instalaci?n de luz y aguaPotencial para conexi?n a servicios municipalesFlexibilidad en dise?o de instalaciones???? Potencial de DesarrolloOportunidades de Inversi?nProyecto residencial: Casa habitaci?n o departamentosUso comercial: Local, oficinas o tallerMixto: Comercial en planta baja y residencial en niveles superioresDesarrollo progresivo seg?n presupuesto? Ventajas ClaveFactores de ValorUbicaci?n inmejorable:Centro hist?rico de M?ridaEntre dos zonas tur?sticas y comercialesAlta plusval?a garantizadaInfraestructura base:Bodega existente para m?ltiples usosPort?n el?ctrico operativoTerreno nivelado y delimitadoFlexibilidad de proyecto:Libre de estructuras existentes complejasDise?o personalizable desde ceroAdaptable a diferentes presupuestos???? Ideal ParaTipos de InversionistasDesarrolladores inmobiliariosEmpresarios para local comercialInversionistas en bienes ra?cesPersonas con proyecto personalizado