Descubre este magnífico piso de 107 metros reformado en la codiciada zona de Fátima, que cuenta con un diseño moderno y acogedor. Con una distribución inteligente, el inmueble dispone de 3 amplios dormitorios (anteriormente eran cuatro), lo que proporciona un espacio versátil ideal para adaptarse a tus necesidades familiares. Además, disfrutarás de luminosos ambientes gracias al salón espacioso con acceso directo a una amplia terraza perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables. La cocina independiente está completamente amueblada e incluye un elegante cierre de climalit lacado en blanco.~~Este hogar también destaca por su confort climático; equipadas tres máquinas de aire acondicionado garantizan tu bienestar durante todo el año . El suelo cerámico tipo gres no solo es estético sino práctico y fácil de mantener. Los armarios empotrados te ofrecen soluciones inteligentes para maximizar espacios sin sacrificar estilo ni funcionalidad ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a verlo sin compromiso y déjate enamorar por cada rincón .~~~~NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de aviso atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:~El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Disponemos del ?Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones? a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 ? más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~