En una de las ubicaciones más privilegiadas del centro de Alicante, junto a la emblemática Plaza de San Nicolás y la Calle Labradores, se encuentra esta amplia vivienda de 132 m2, una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan una segunda residencia en pleno corazón de la ciudad. Una localización inmejorable dentro del casco histórico, rodeada de vida, cultura, gastronomía y todos los servicios a pie de calle.~~La propiedad destaca por su generosa distribución y su gran versatilidad, con un total de seis dormitorios y tres baños completos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso turístico como para grandes familias o proyectos de alojamiento vacacional. La amplitud de sus estancias permite múltiples configuraciones, adaptándose fácilmente a diferentes necesidades de uso.~~Tres de los dormitorios cuentan con balcón exterior, lo que aporta una agradable entrada de luz natural y unas vistas despejadas hacia el Castillo de Santa Bárbara y la Plaza de San Nicolás, uno de los rincones con más encanto del centro de Alicante. Este detalle añade un valor diferencial muy apreciado en viviendas ubicadas en el casco antiguo.~~La vivienda se encuentra en buen estado general, con una reforma de nivel medio que permite su uso inmediato sin necesidad de grandes inversiones adicionales. Está equipada con aire acondicionado mediante splits en todas las estancias, garantizando confort térmico durante todo el año. Además, se ofrece la posibilidad de adquirirla completamente amueblada, facilitando así su puesta en marcha inmediata, especialmente en caso de uso turístico.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que dispone de licencia turística activa, lo que la convierte en una inversión lista para explotación inmediata en plataformas de alquiler vacacional. Su configuración, tamaño y ubicación estratégica permiten un alto potencial de rentabilidad dentro del dinámico mercado turístico de Alicante, especialmente en el centro histórico, donde la demanda es constante durante todo el año.~~Ubicada en una tercera planta sin ascensor, la vivienda compensa esta característica con creces gracias a su excelente localización. Se encuentra a pocos minutos de los principales puntos de interés de la ciudad, como la Playa del Postiguet (a solo 6 minutos a pie), la Explanada de España, la Catedral de San Nicolás, el Museo de Arte Contemporáneo (MACA) y la zona comercial y de ocio del centro. Además, está bien conectada con la estación de tren y el aeropuerto, lo que facilita el acceso tanto para residentes como para visitantes.~~Se trata de una propiedad con un enorme potencial en una de las zonas con mayor demanda turística de Alicante, donde la escasez de viviendas con estas características la convierte en una oportunidad especialmente atractiva.~~Una vivienda única en el corazón de la ciudad, ideal tanto para inversión como para disfrutar del auténtico estilo de vida del centro histórico alicantino.~