Presentamos una propiedad singular que destaca por su representatividad, amplitud y excelente conectividad. Este chalet de alta gama se ubica en un enclave privilegiado de Chiclana de la Frontera, justamente en la entrada de la demandada zona de El Marquesado y en las inmediaciones de la Cañada de los Barrancos. El acceso a la propiedad está completamente facilitado por un camino prácticamente asfaltado hasta la entrada principal.~~La vivienda se asienta sobre una generosa parcela segregada de 1.100 metros cuadrados, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad, confort y contacto con la naturaleza.~~ (Características Principales)~~Distribución Interior Optimizada:~~Elegante vestíbulo de entrada que distribuye de manera fluida las estancias.~~Espacioso salón de corte señorial equipado con chimenea.~~Cocina-comedor independiente de gran capacidad.~~3 Dormitorios dobles, exteriores y con excelente iluminación natural.~~2 Baños completos de alta calidad: uno de ellos equipado con placa de ducha y el principal dotado de una confortable bañera esquinera.~~~Exteriores y Paisajismo:~~Porche principal de grandes dimensiones, ideal como zona de recepción y descanso exterior.~~Jardín ornamental de diseño exótico, con variedades de cactus seleccionadas y áreas decoradas en piedra que garantizan un bajo mantenimiento.~~Zona agrícola lateral delimitada, con parras y una cuidada selección de árboles frutales.~~Garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y leñero independiente en la zona posterior.~~~Suministros e Infraestructura técnica:~~La propiedad cuenta con instalaciones independientes plenamente funcionales y regularizadas:~~Suministro eléctrico mediante contador de luz propio.~~Abastecimiento de agua a través de pozo.~~Sistema de saneamiento privado mediante poza séptica.~~~Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, confort y tranquilidad, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de una excelente segunda residencia, en un entorno privilegiado que ofrece una magnífica calidad de vida.~~Solicite más información y descubra personalmente todo lo que este extraordinario chalet puede ofrecerle.~~?Precio: 360.000?.~~?[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]?~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~~Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~