VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL~~Estupendo piso en venta de 4 dormitorios y 2 baños con garaje y trastero incluido en la zona de San Blas, Alicante, situada junto al Centro de Salud San Blas, en uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad. Una ubicación perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y la ventaja de tener todos los servicios necesarios a escasos minutos de casa.~~El entorno ofrece una excelente calidad de vida gracias a la gran variedad de comercios y servicios disponibles. En las inmediaciones encontrarás colegios e institutos, centros médicos y de estética, gimnasios, instalaciones deportivas, parques donde disfrutar del aire libre, cafeterías, restaurantes, supermercados, tiendas de todo tipo y una amplia oferta comercial. Además, la Estación de Tren de Alicante se encuentra a tan solo 13 minutos andando, facilitando los desplazamientos tanto dentro como fuera de la ciudad, así como diferentes paradas de Bus a apenas unos pasos de la vivienda.~~Destaca por sus generosas dimensiones y su funcional distribución. Dispone de 4 dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento. Cuenta con 2 baños completos exteriores, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal con plato de ducha y otro baño común con bañera.~~El amplio salón-comedor es un espacio acogedor y perfecto para compartir momentos en familia o con amigos, mientras que la espaciosa cocina independiente dispone de acceso directo a una práctica galería.~~Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos muy demandados en esta zona de la ciudad.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia y bien distribuida en una de las zonas con mayor demanda de Alicante, rodeada de servicios, perfectamente comunicada y preparada para disfrutar de una magnífica calidad de vida.~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~? Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900?).~? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400?).~? Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450?).~? Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.~~Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.