En San Javier, en zona residencial tranquila, presentamos esta nueva promoción de viviendas en planta baja.~~ Se trata de un lujoso complejo de 24 villas adosadas de 2 y 3 dormitorios y 2 baños, todas con piscina privada y solarium en planta primera que incluye cocina de verano, lo que te permitirá disfrutar del sol casi todos los días de año.~~Las cocinas se entregan con Electrodomésticos incluidos: Frigorífico, Encimera, Horno y microondas en columna,~lavavajillas integrado y Campana-Extractora. Zona de trabajo en Isla.~~- PRECIOS VILLAS 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS: DESDE 285.000 ? + IVA~- PRECIOS VILLAS 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS; DESDE 365.500 ? + IVA~- ENTREGA DICIEMBRE 2026~~~Para más detalle, adjuntamos Memoria de Calidades de las viviendas.~~? Aislamiento térmico de alta eficacia energética para viviendas con consumo de energía casi~nulo conforme al nuevo Documento Básico de Ahorro de Energía del CTE 2019.~? Aislamiento acústico de altas prestaciones con carpinterías estancas y elementos de~cerramiento aislantes acústicos.~~? Carpintería exterior en aluminio lacado color blanco con rotura de puente térmico y vidrios~dobles con protección solar óptima y laminados en las ventanas hasta el suelo.~? Fachada exterior de mortero mono capa blanca y aplacado cerámico imitación madera.~? Valla exterior en malla Hércules con brezo artificial sobre muro de bloque acabado en mono~capa blanco.~? Barandillas de solárium en doble vidrio de seguridad traslúcido sobre y entre muros.~? Persianas de aluminio color blanco.~? Pavimento de gres en toda la vivienda incluido terrazas y alicatado de azulejos formato~grande en baños.~? Baños alicatados en blanco salvo frente de ducha a juego con mueble de baño. Espejo y luz~encima del lavabo.~? Grifería mono mando en acero cromado, sanitarios marca Roca o similar en color blanco.~? Paneles de mamparas para duchas, en cristal mate o transparente a elegir.~? Carpintería interior lacada en blanco con manivelas en color acero, armarios empotrados en~los dormitorios y forrados con cajoneras.~? Muebles de cocina en blanco con encimera de Composite a elegir color y fregador bajo~encimera. Tiras LED bajo armarios altos.~? Agua caliente sanitaria con sistema de consumo casi nulo formado por placas solares y~calentador eficiente.~? Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorios mediante conductos.~? Puntos de tv y teléfono en salón y habitaciones.~? Mecanismo tipo Schuko blanco de diseño moderno, pulsador grande y blanco.~? Diseño de iluminación indirecta en interior y exterior de la vivienda. Salvo luces decorativas.~? Toma de corriente y antena en solárium y jardín.~? Toma de agua en solárium y jardín.~? Piscina individual con 2 luces interiores y con ducha.~~El precio del inmueble de Obra Nueva no incluye los siguientes gastos:~Impuesto de I.V.A. (10 % ) sobre el precio de compra.~AJD, un 1.5% en el precio de compra.~Gastos de notaría, que será en función del precio del inmueble, nº de páginas etc. ~Gastos de Registro de la propiedad, será en función del precio del inmueble, actos a inscribir etc. ~Honorarios Agencia Inmobiliaria incluidos en el precio.~~