Oportunidad en Empuriabrava. Este acogedor estudio se encuentra en la zona de Delta Muga, una de las áreas más demandadas por su proximidad a la playa, al paseo marítimo y a todos los servicios necesarios para el día a día.~~Situado en una sexta planta, disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día, una agradable sensación de amplitud y vistas despejadas que aportan tranquilidad y privacidad.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, con un espacio diáfano que integra la zona de estar y descanso, cocina abierta y un baño completo. Un inmueble cómodo y fácil de mantener, ideal tanto como segunda residencia como para quienes buscan una inversión rentable en la Costa Brava.~~Uno de sus grandes atractivos es que dispone de licencia turística, lo que permite destinarlo al alquiler vacacional y obtener rentabilidad desde el primer momento. Además, incluye una plaza de aparcamiento exterior, un valor añadido muy apreciado en esta zona de Empuriabrava.~~Su excelente ubicación, la cercanía al mar, la licencia turística, el aparcamiento y su gran potencial de rentabilidad convierten este estudio en una oportunidad difícil de encontrar, perfecta para disfrutar de la Costa Brava o invertir con garantías.~~Ref. Certificado energético: 4WL8RSPLM ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.