? Estación de Servicio en Venta en Manises (Valencia) ? Alta Rentabilidad~~? Ubicación estratégica junto al Aeropuerto de Manises-Valencia en una de las zonas industriales más transitadas.~~? Precio de venta: 2.625.000 ? (Venta libre de cargas).~? Rentabilidad bruta: 5,65% con contrato de arrendamiento a largo plazo.~~? Características del activo:~? Operador: Con LOI~? Superficie construida: 1.296 m2 (Parcela de 415 m2).~? Capacidad de venta: Más de 3,5 millones de litros anuales.~? Servicios: Electrolinera, Ad-Blue, túnel de lavado y tienda.~? Contrato vigente hasta: 20/05/2032 (Obligado cumplimiento hasta la misma fecha).~? Garantías del arrendatario:~~Aval bancario por 1 año de renta.~Aval del Grupo Abanderado (8 estaciones de servicio).~2 meses de fianza.~? IBI anual: 3.811,38 ? (a cuenta de la propiedad).~? Documentación disponible:~~Contrato de arrendamiento.~Recibos de IBI.~Justificante de ventas oficiales.~~? Contacta para más información y asesoramiento personalizado. ¡Oportunidad única de inversión en un activo estratégico y de alta rentabilidad!~~