Si busca una vivienda amplia, moderna y preparada para disfrutar desde el primer día, esta propiedad reúne todas las cualidades para convertirse en el hogar ideal. Situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor comunicadas de Ogíjares, ofrece la combinación perfecta entre comodidad, amplitud y calidad de vida, a tan solo unos minutos de Granada capital.~~Construida en el año 2006, la vivienda cuenta con 270 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y funcional en cuatro plantas, aprovechando al máximo cada espacio.~~En la planta semisótano se encuentra un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, además de un práctico lavadero independiente y una bodega, perfecta tanto para almacenamiento como para crear un espacio adicional según las necesidades de la familia.~~La planta principal alberga un espacioso salón-comedor, muy luminoso y equipado con una acogedora chimenea, ideal para disfrutar de un ambiente cálido durante los meses de invierno. En esta misma planta encontramos una cocina completamente renovada, con un diseño actual y materiales de gran calidad, un aseo de cortesía y la salida directa al patio exterior.~~La primera planta está destinada a la zona de descanso y dispone de tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en formato suite, proporcionando un extra de privacidad y confort.~~En la planta superior, la vivienda sorprende con una amplia buhardilla multifuncional, un espacio muy versátil que actualmente se utiliza como biblioteca, zona de trabajo y sala de ocio, aunque ofrece numerosas posibilidades de adaptación según las necesidades de sus futuros propietarios.~~Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su magnífico estado de conservación. Tanto la cocina como los baños han sido reformados íntegramente, ofreciendo acabados contemporáneos y de calidad, por lo que la vivienda está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~~En cuanto al confort, dispone de aire acondicionado en diferentes estancias y calefacción mediante caldera de gasóleo, garantizando una temperatura agradable durante todo el año.~~El exterior invita a disfrutar del buen clima gracias a un agradable patio privado, donde se encuentra una fantástica piscina con jacuzzi de obra, un espacio perfecto para relajarse o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~~La vivienda se ubica en calle Parral de Zota, una zona residencial muy tranquila, libre de contaminación y con excelentes comunicaciones. Se encuentra junto a la vía principal que enlaza con Gójar y muy próxima a La Zubia, Lomalinda y Granada capital. Además, en sus inmediaciones dispone de supermercados, colegios, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una propiedad que destaca por su amplitud, distribución, equipamiento y excelente estado. Una oportunidad ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, con todas las comodidades y la ventaja de estar perfectamente comunicados con Granada capital. ~~AVISO LEGAL: Conforme al art. 20.1 del TRLGDCU, el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos de la compraventa. Serán a cargo de la parte compradora: IVA (10%) en caso de obra nueva o ITP (entre el 2% y el 7%, según normativa y circunstancias del comprador), Notaría, Registro de la Propiedad, y, en caso de financiación, los gastos derivados de la misma. Asimismo, se añadirán honorarios de intermediación inmobiliaria del 2,5% + IVA sobre el precio final de venta (mínimo 2.500 ? + IVA para inmuebles inferiores a 100.000 ?). Para conocer el coste total de la operación, solicite una oferta personalizada. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las superficies son aproximadas y de carácter descriptivo. La vivienda se vende sin mobiliario, salvo pacto en contrario. El cliente tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (DIA). Anuncio válido hasta fin de exclusiva.