Descubre esta fantástica planta baja sobre parcela de 167 m2 en zona sur de San Vicente del Raspeig, a escasos pasos del Parque Lo Torrent, con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, comercios, zonas verdes y excelente conexión con transporte público.~~Esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, pensada para el confort diario. Cuenta con 4 amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, perfectos para mantener el orden sin esfuerzo. Dispone de 2 baños completos, incluyendo uno en suite, que aporta un plus de privacidad y comodidad.~~El corazón de la casa es su acogedor salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y lleno de encanto donde crear momentos inolvidables. La cocina office, espaciosa y funcional, incorpora despensa y zona de lavandería independiente, ideal para el día a día.~~En el exterior, la propiedad ofrece un gran patio privado que se convierte en un auténtico oasis: perfecto para reuniones familiares, zona chill-out o incluso para adaptarlo a tus proyectos personales. Además, cuenta con una estancia extra en el patio, ideal como despacho, habitación de invitados o espacio polivalente, y un solárium donde disfrutar del sol durante todo el año.~~Una vivienda con espacio y múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan calidad de vida en una ubicación inmejorable.~~Información al usuario: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~? Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 ?).~? Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 ?).~? Gastos de gestoría (importe estimado: 350 ?).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.