IMPRESIONANTE ENTREPLANTA EN RÚA SAN FRANCISCO de 145 metros cuadrados: la inversión perfecta o el hogar ideal para familias grandes.~Inmobiliaria Fly presenta una propiedad excepcional por su tamaño, ubicación y versatilidad. Si está buscando una inversión con rentabilidad asegurada o una vivienda definitiva con estancias amplias en una de las zonas más demandadas de Ourense, este inmueble reúne todas las características necesarias.~Se trata de una entreplanta impresionante con una superficie construida de 145 metros cuadrados donde el espacio y las posibilidades de distribución son los auténticos protagonistas. Como datos fundamentales para su tranquilidad, el tejado del edificio ha sido recientemente revisado y se encuentra en perfecto estado, y la instalación eléctrica de toda la vivienda ha sido completamente renovada.~Distribución y características principales~El acceso a la vivienda se realiza a través de una puerta acorazada de máxima seguridad que da paso a un gran vestíbulo de entrada. Desde aquí, un pasillo señorial con suelos de baldosa distribuye de manera eficiente la primera zona del piso:~Primera habitación: Situada a mano derecha según se entra, es una estancia completamente cuadrada, con suelos de tarima y excelente luz natural.~Gran salón principal: Espacio de dimensiones extraordinarias que permite realizar grandes divisiones. Su amplitud es tal que se puede levantar un tabique de pladur para crear un dormitorio adicional y mantener, al mismo tiempo, un salón muy funcional.~Baño principal: Un cuarto de baño de gran tamaño que ofrece múltiples posibilidades de diseño a la hora de realizar una reforma.~Segunda habitación: Otro dormitorio amplio y de planta cuadrada, con la instalación eléctrica nueva al igual que el resto de la casa.~Cocina independiente y terraza cubierta~Continuando por el pasillo, se accede a una cocina de excelentes dimensiones, independiente y muy luminosa. Esta zona destaca especialmente por su acceso a una terraza cubierta de gran amplitud. Con una pequeña actualización, este espacio exterior cubierto puede convertirse en una zona de desahogo ideal que aporta un enorme valor añadido a la propiedad.~Zona reformada y vistas a la Plaza de las Mercedes~La parte posterior y de fachada de la vivienda reserva las estancias más destacadas:~Segundo baño: Este espacio ha sido totalmente renovado, incorporando un plato de ducha moderno, acabados actuales y una gran amplitud.~Tercera habitación: Un dormitorio de gran formato orientado hacia la fachada principal. Aunque administrativamente es una entreplanta, el edificio le otorga una altura real equivalente a un segundo piso. Cuenta con doble ventana para un aislamiento óptimo y ofrece unas vistas espectaculares y despejadas a la Plaza de las Mercedes.~Salón secundario: Un espacio polivalente y flexible que se puede transformar fácilmente en dos habitaciones adicionales o en un gran dormitorio con vestidor.~Cuarta habitación: Una estancia exterior, totalmente cuadrada y perfecta como dormitorio, que también disfruta de las vistas directas a la plaza.~Garaje opcional y condiciones de venta~Como ventaja añadida y muy exclusiva para la zona, la propiedad ofrece una plaza de garaje opcional por un importe de 30.000 euros a mayores. Existe total flexibilidad en las condiciones de comercialización, permitiendo adquirir todo el conjunto o bien comprar el piso y el garaje por separado, adaptándose por completo a los requisitos del comprador.~Una propiedad con doble perfil: Inversión o uso familiar~¡No lo puedes dejar escapar! Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense). Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra).
Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.