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Descripcion
Espectacular loft reformado con licencia turística en Barrio de Santiago~~En el corazón del auténtico y emblemático Barrio de Santiago se encuentra esta espectacular vivienda tipo loft, una propiedad con muchísimo encanto donde la esencia de la arquitectura tradicional se combina perfectamente con una reforma moderna y funcional.~~La vivienda destaca por su diseño completamente diáfano, sus amplios espacios y sus impresionantes techos altos con vigas de madera vistas, creando una atmósfera cálida y llena de personalidad. Sus dos grandes ventanales a fachada aportan abundante luz natural durante todo el día, generando una agradable sensación de amplitud y bienestar.~~Totalmente reformada y lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día, la vivienda se vende completamente amueblada y equipada, tal y como aparece.~~Dispone de amplio espacio abierto tipo loft, pequeño vestidor y baño completo con moderna placa de ducha. Además, incorpora sistema de cajetín eléctrico tipo hotel, optimizando el consumo energético y aportando mayor eficiencia.~~Cuenta con licencia turística en vigor, lo que la convierte en una magnífica oportunidad tanto como vivienda con carácter propio como inversión turística de alta rentabilidad en una de las zonas con más historia y autenticidad de Jerez.~~Una propiedad diferente, con alma y personalidad, en un entorno único del centro histórico.
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-?, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-?, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.