Espectacular Loft de Diseño con Terraza Privada en Manoteras.~~Descubra el equilibrio perfecto entre lujo, amplitud y vanguardia en este impresionante loft dúplex de 124 m2, ubicado en la prestigiosa Avenida de Manoteras 8. Completamente reformado y decorado con exquisitos muebles de diseño, la vivienda destaca por su imponente salón comedor y una moderna cocina semi-independiente equipada con calidades premium. El gran atractivo exterior lo firma una fabulosa terraza privada de unos 20 m2, un oasis urbano ideal para relajarse o disfrutar de veladas inolvidables al aire libre.~~La planta superior está reservada para el descanso en una soberbia suite principal de aproximadamente 50 m2, un espacio idílico que cuenta con una generosa zona de armarios empotrados y un elegante baño privado, sumándose un segundo baño completo en la planta baja para mayor comodidad. Situado en una exclusiva urbanización con seguridad y vigilancia 24 horas, el inmueble ofrece la máxima tranquilidad y privacidad. Todo ello en una de las zonas con mayor proyección de Madrid, excelentemente comunicada por Metro ligero (Fuente de la Mora), acceso directo a la M-30 y M-40, y rodeada de sedes empresariales, restauración de nivel y todos los servicios esenciales.~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL~OFERTADO DE RENTA DE LA VIVIENDA es: 1.800-? no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~(I) IMPUESTOS: Actualmente, el inquilino de vivienda para uso estable y permanente está exento de presentar la autoliquidación y de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del~arrendatario.~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al inquilino. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del inquilino, se suscribirá el correspondiente documento.