REF. A-01553 - Imagina posicionar tu marca o negocio en el corazón financiero y social de Orihuela, un lugar donde miles de miradas se cruzan cada día. Este imponente espacio comercial no es solo un local en alquiler; es la declaración de intenciones de tu empresa. Inundado de una luz natural envidiable y estratégicamente ubicado junto a la emblemática Glorieta Gabriel Miró, este inmueble ofrece el prestigio, la amplitud y la visibilidad que tu negocio necesita para alcanzar el siguiente nivel.~~(Nota: Aunque anteriormente contó con actividad de hostelería, la propiedad busca dar la bienvenida a nuevos giros de negocio comerciales, corporativos o de salud, descartando su uso actual como bar convencional).~~~? DISTRIBUCIÓN Y DETALLES (El Lienzo de tu Proyecto)~Este inmueble destaca por una planta excepcionalmente generosa, diáfana y versátil. Olvida la configuración actual: su estructura es ideal para una reforma integral que se adapte exactamente a las necesidades de tu actividad profesional (clínicas médicas, firmas de abogados, notarías, centros formativos o boutiques exclusivas):~~? Zona de Entrada de Gran Impacto: Al cruzar el acceso principal, te recibe un área espaciosa y totalmente acristalada. Sus enormes escaparates garantizan una proyección de luz natural espectacular durante todo el día, ideal para crear una recepción de prestigio o una zona de exposición principal.~? Planta Comercial Totalmente Adaptable: Un espacio diáfano con infinitas posibilidades de distribución, excelente para levantar tabiquería ligera, crear despachos individuales, boxes de tratamiento o mantener un entorno de trabajo abierto (open office).~? Gran Sala Polivalente Posterior: Un segundo espacio de excelentes dimensiones ubicado en la parte posterior, perfecto para albergar salas de reuniones confidenciales, aulas de formación o zonas privadas de gestión diaria.~? Área Técnica y de Almacenaje: En la trastienda se localiza una estancia independiente y funcional, idónea para destinarla a archivo de documentos, almacén logístico o como un cómodo office privado para el descanso del personal.~? Núcleo de Aseos: El local ya cuenta con la preinstalación y el espacio reservado para aseos dobles, listos para ser actualizados y adaptados según las normativas específicas de tu sector.~~EXTRAS Y VALOR AÑADIDO~? Ubicación Estratégica Triple A: Situado en la emblemática Avenida de España, justo al lado de la Glorieta Gabriel Miró. Es el punto neurálgico con mayor tránsito peatonal, financiero y comercial de toda Orihuela.~?? Luz como Herramienta de Bienestar: La magnífica orientación y sus amplias aperturas acristaladas convierten la luz del sol en un elemento clave para mejorar la experiencia de tus clientes y la productividad de tu equipo.~?? Facilidad de Reforma: Al contar con techos altos y una distribución mayoritariamente despejada, el coste y los tiempos de ejecución para tu reforma integral se reducen drásticamente, facilitando cualquier diseño arquitectónico moderno.~~* Este anuncio no es vinculante y puede contener errores tipográficos, se muestra a título informativo y no contractual. Asimismo, se informa de que algunas fotografías han sido procesadas mediante Inteligencia Artificial (IA) para mostrar una recreación virtual del local. El uso de este equipamiento y decoración virtual es puramente informativo y tiene como objetivo proyectar el potencial comercial de este lienzo en blanco, permitiéndote visualizar las infinitas posibilidades de uso y distribución que ofrece el espacio. Estas imágenes tienen fines exclusivamente inspiracionales, por lo que no tienen carácter contractual ni vinculante y no forman parte del estado actual ni de la dotación del inmueble, el cual se entrega en su estado original para que puedas desarrollar tu proyecto de negocio desde cero.