Inmersa en los Valles Pasiegos , MN TU PUNTO INMOBILIARIO os presenta en exclusiva una de las propiedades más completas, auténticas y con mayor potencial de la zona, ubicada en el idílico Barrio Sota (San Pedro del Romeral, Cantabria). ~Este impresionante conjunto comprende un total de 4 referencias catastrales que combinan una vivienda urbana para rehabilitar parcial o íntegramente, una segunda cabaña rústica para rehabilitar al completo y una inmensa extensión de terreno que suma 16.878 m2 de superficie gráfica total, un desahogo natural extraordinario que aporta un valor paisajístico incalculable y asegura que nadie pueda edificar frente a tus vistas.~~El Conjunto Residencial comprende:~1. Cabaña Principal calificada como vivienda urbana de 224 m2 construidos en dos plantas de 112m2 cada una.~Distribución: La planta alta cuenta con 3 habitaciones, una cocina-comedor, salón, despensa , baño completo y una galería acristalada que actúa como un mirador privado hacia el valle. La planta baja es un almacén diáfano (antigua cuadra) ideal para ampliar la vivienda.~2. Segunda Cabaña - Edificación Rústica de 117m2 construidos en dos plantas de 54m2 de uso agrario.~La propiedad cuenta con acceso rodado impecable por carretera asfaltada hasta la misma puerta (perfectamente apto para turismos) y dispone de los servicios de luz y agua de traída ya dados de alta.~Su orientación y ubicación elevada garantizan unas vistas panorámicas inigualables y despejadas a las montañas.~~El conjunto tiene un gran potencial: Una estructura de piedra ideal para rehabilitar por completo y transformarlas en tu primer vivienda y en una segunda vivienda destinada a cabaña de invitados o un alojamiento turístico independiente rodeado de una gran finca...~~Hay que destacar el entorno ya que cuenta con rincones mágicos, incluyendo un precioso río que linda con la misma garantizando la máxima privacidad, tranquilidad y un espacio perfecto para animales o actividades al aire libre y un puente de piedra histórico a pocos metros de la propiedad . ~Esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan un cambio de vida inmediato al entorno rural sin renunciar a las comodidades básicas (luz, agua de traída, buen acceso), como para inversores que quieran desarrollar un complejo exclusivo de turismo rural aprovechando las dos edificaciones independientes y las impresionantes hectáreas de terreno. ~~ ¡No dejes escapar esta joya pasiega! Contacta con MN Tu Punto Inmobiliario y ven a visitarla. ?Precio con honorarios incluidos. No incluye ITP (7% - 9% general o 4% reducido en Cantabria), notaría ni registro.?