Descubre esta magnífica vivienda tipo dúplex de 138 m2, diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y una excelente calidad de vida. Sus espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos, junto con una espectacular terraza, convierten este inmueble en una oportunidad única.~~En la primera planta encontramos un elegante salón-comedor independiente de 28 m2, muy luminoso y con salida directa a un agradable balcón de 8 m2, ideal para disfrutar del aire libre. La amplia y funcional cocina, de 10 m2, tiene acceso a la auténtica protagonista de la vivienda: una fantástica terraza privada de 73 m2, equipada con un acogedor porche de madera de pino de aproximadamente 30 m2, el lugar perfecto para reuniones familiares o para disfrutar con amigos durante todo el año. En esta planta también dispone de un práctico aseo de cortesía.~~Accedemos a la segunda planta, destinada a la zona de descanso, donde encontramos tres amplias habitaciones dobles, con superficies comprendidas entre 10 m2 y 13 m2. La habitación principal cuenta, además, con salida a un segundo balcón privado. Completa esta planta un espacioso cuarto de baño completo equipado con bañera.~~La vivienda es totalmente exterior, con orientación noreste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación. Destaca por sus acabados de calidad y estilo actual, entre los que encontramos suelos de parquet y mármol, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, puertas interiores de madera de haya, calefacción mediante radiadores eléctricos de bajo consumo y aire acondicionado por conductos, con sistemas independientes en cada planta para un mayor confort.~~Se sitúa en la primera planta de una finca moderna, construida hace tan solo 22 años, muy bien conservada, con ascensor y pocos vecinos, lo que aporta tranquilidad y privacidad.~~Su ubicación es inmejorable, junto al Centro Comercial Splau, con excelentes comunicaciones mediante transporte público y rápido acceso a las principales vías de comunicación. Además, está rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas de ocio y todos los equipamientos necesarios para el día a día.~~Existe la POSIBILIDAD de adquirir una PLAZA DE APARCAMIENTO en la misma finca, con acceso directo desde el edificio, aportando un extra de comodidad y seguridad.~~Una vivienda exclusiva, con una terraza difícil de encontrar y lista para convertirse en el hogar que siempre has soñado. ¡No dejes escapar esta oportunidad!~~En GESNOVA ofrecemos un asesoramiento integral y personalizado y facilitamos las gestiones para la obtención de su hipoteca.~SIN COMISIÓN DE AGENCIA AL COMPRADOR.~*Los gastos están inherentes a la operación.~*ITP: Tipo vigente~~Estado de la vivienda: En perfecto estado para entrar a vivir. ~Nº de registro Inmobiliario AICAT: 1885~Zona tensionada: SI