? DÚPLEX EN ALTURA, INCREIBLES VISTAS, CON GARAJE, TRASTERO Y EXCLUSIVAS ZONAS COMUNES EN ZABALGANA ?~~? Descubre este magnífico dúplex en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Vitoria-Gasteiz: Zabalgana, un barrio moderno, dinámico y perfectamente consolidado, rodeado de comercios, servicios, zonas verdes, desde la ventana parece que vives en Central Park y excelentes conexiones con el centro de la ciudad.~~?? Situado en las plantas 6ª y 7ª del edificio, esta vivienda totalmente exterior disfruta de una privilegiada orientación oeste, que garantiza una extraordinaria luminosidad y unas agradables tardes llenas de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año.~~? Planta principal~Hall abierto distribuidor.~Amplio, moderno y luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos.~Cocina independiente de diseño actual y vanguardista, funcional y elegante, con salida directa a una terraza.~Moderno Baño completo con ducha.~~? Planta superior~~Dos cómodos dormitorios, destacando el principal por su amplitud y un amplio armario empotrado de pared a pared de más de 3,5 mts. lineales.~Y otro amplio armario en el pasillo zona de distribución.~Segundo baño completo.~Perfecta separación entre la zona de día y la zona de descanso para una mayor comodidad y privacidad.~~?? La vivienda se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir, y cuenta con armarios empotrados, cómodas puertas correderas para aprovechar el espacio al máximo, calefacción central con contador individual y un excelente estado de conservación.~~? Además, incluye en el precio una amplia plaza de garaje con acceso directo y un práctico trastero, dos elementos imprescindibles para el confort del día a día.~~? La urbanización privada ofrece completas zonas comunes:~?? Jardines~?? Zona infantil con columpios~?? Pista de pádel~~Un entorno perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la calidad de vida sin renunciar a todas las comodidades de la ciudad.~~? Excelente comunicación mediante transporte público, con parada de autobús a pocos metros del portal y la futura parada del tranvía, prevista para 2027, a tan solo un minuto a pie.~~? Una vivienda luminosa, moderna y completa, ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y futuro de Vitoria-Gasteiz.~~Ascensor. Cota 0. Video-Portero.~~? Para más información:~Inmobiliaria Es Tu Piso~Más de 25 años de experiencia nos avalan.~? Calle Olaguibel 56, bajo~~? Si estás pensando en vender tu vivienda, conocer su valoración real o solicitar tu Certificado Energético, confía en nosotros.~Te asesoramos sin compromiso y te acompañamos en cada paso.~Porque tu hogar es nuestra pasión, y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde empiece tu próxima historia. ????