SMART FINQUES presenta esta magnífica vivienda unifamiliar en una de las zonas residenciales más valoradas de Terrassa.~~Si buscas espacio, privacidad y una excelente calidad de vida, esta casa reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar. Situada en un entorno tranquilo y familiar, disfruta de una ubicación privilegiada con vistas despejadas y una fantástica entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación.~~La vivienda se distribuye en tres cómodas plantas, ofreciendo amplios espacios tanto para la vida familiar como para el almacenamiento y el ocio. En la planta baja encontramos un gran garaje con múltiples posibilidades de uso. La planta principal alberga la zona de día y descanso, mientras que la planta superior dispone de estancias adicionales y dos magníficas terrazas donde disfrutar del sol y del aire libre.~~La propiedad cuenta con 5 habitaciones , 1 baño completo y 2 aseos, ideales para familias numerosas o para quienes necesitan espacios de trabajo o estudio en casa. La cocina está equipada con electrodomésticos de calidad, incluyendo placa de inducción y horno pirolítico. Además, dispone de aire acondicionado (en la plata de la cocina) con bomba de calor para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~Los acabados combinan elegancia y durabilidad, con suelos de mármol y terrazo en la planta principal y pavimentos porcelánicos en la planta superior y baños. La vivienda también incorpora cerradura de seguridad para una mayor tranquilidad.~~Su excelente ubicación permite acceder cómodamente a todo tipo de servicios: estación de tren, comercios, restauración, instalaciones deportivas, transporte público y rápidas conexiones por carretera. Todo ello sin renunciar a la calma y privacidad que ofrece esta exclusiva zona residencial.~~Una vivienda amplia, luminosa y versátil, perfecta para quienes desean disfrutar de espacios generosos, terrazas soleadas y una ubicación estratégica en Terrassa. ~~Condición de Gran Tenedor: No.~~· Ref: Cédula CHB05610420001· CEE 09KBD2WCV· AICAT 9663 ·API 12535 ·~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.