¡DISPONIBLE A PARTIR DE MARZO 2027!~~ESPECTACULAR ÁTICO EN ALQUILER EN EL RESIDENCIAL ABEDULES ? EL CAMPELLO~~Le presentamos un ático verdaderamente excepcional en régimen de alquiler, situado en el Residencial Abedules, en la zona de Parque Central, en pleno núcleo urbano de El Campello. No exageramos: los áticos en este residencial prácticamente nunca salen al mercado y, cuando lo hacen, se alquilan de inmediato. La demanda es altísima, especialmente entre residentes nacionales y perfiles europeos que buscan calidad de vida, comodidad, sol y una ubicación estratégica.~~El Residencial Abedules es una urbanización moderna, funcional y muy bien diseñada, construida por MAISA, pensada para un público exigente: familias que valoran los servicios, jubilados europeos que buscan tranquilidad con todo a mano, nómadas digitales que necesitan buena conexión y movilidad, así como perfiles profesionales que desean vivir bien sin complicaciones.~~El ático, construido en 2016 y en un estado impecable, se alquila totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. Su orientación sureste garantiza luz natural durante todo el día y, al ser completamente exterior, ofrece una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar. Aquí no hay interiores oscuros ni espacios agobiantes: hay luz, aire y espacio.~~La ubicación es sencillamente excelente. La parada del TRAM se encuentra a un minuto a pie, lo que convierte esta vivienda en una opción perfecta para quienes se mueven sin coche o trabajan entre Alicante, Playa de San Juan y zonas colindantes. En los alrededores encontrará bares, cafeterías, restaurantes, comercios, centros médicos, colegios, institutos y supermercados como Mercadona y Consum, además del paseo marítimo de Carrer de la Mar, auténtico corazón social del municipio.~~DOS TERRAZAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su impresionante terraza-solárium privada en la planta superior, un auténtico lujo hoy en día y muy difícil de encontrar incluso en propiedades de alto nivel. Dispone de barbacoa, ducha exterior, cocina y una amplia superficie ideal para crear zonas chill-out, comedor exterior o espacios de relax. Clima mediterráneo, sol y privacidad: una combinación ganadora.~~¡POR FAVOR, LÉAME! Gracias por su colaboración.~~Alquiler de temporada. Estancia temporal no destinada a vivienda habitual y permanente, conforme a lo dispuesto en el artículo 3 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU), relativo a los arrendamientos para uso distinto de vivienda. Duración máxima de 11 meses.~~Condiciones: dos meses de fianza, mes en curso y honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del arrendatario, que ascienden a 302,50 ? (IVA incluido) por cada mes de duración del contrato de arrendamiento.~~Esta vivienda se alquila de forma temporal por meses. Para formalizar el alquiler, es imprescindible demostrar la causalidad que justifique la necesidad temporal del arrendamiento. Este alquiler está dirigido a personas con motivos específicos de carácter temporal, como nómadas digitales, estancias vacacionales, desplazamientos laborales, estudios, tratamientos médicos u otras circunstancias que no impliquen la necesidad de una vivienda permanente.~~Los gastos de comunidad de propietarios, IBI, tasa de basuras y conexión Wi-Fi (si la hubiere) serán por cuenta del propietario.~~Los únicos suministros a cargo del arrendatario serán el consumo de luz, agua y gas, en caso de disponer de este último.~~Además, trabajamos exclusivamente con cita previa. Por razones de protección de datos y seguridad, tanto de nuestros clientes como de nuestros agentes, será necesario identificarse a su llegada a nuestras oficinas, sitas en Calle San Bartolomé 68, El Campello (Alicante).