fbrealproperty.com Descubre este fantástico piso de 125,55 m2 útiles (154 m2 construivos), todo exterior y muy luminoso con un amplio salón-comedor con chimenea, cocina americana, un baño completo con bañera, un dormitorio doble y en la planta superior alberga una magnífica suite abuhardillada con baño, zona de vestidor, trastero y salida a una gran terraza solárium.~~~? INFORMACIÓN DEL ALQUILER~~Cédula de Habitabilidad: CHB01007926001~Propietario: NO Gran Tenedor, persona física.~Importe de renta del último recibo abonado: No existente, vivienda permanente del propietario.~Duración del contrato: 1 año con prórrogas obligatorias hasta 5 años (+ 3 años en zona tensionada).~Actualización anual: Según IPC o IRAV.~Importe del Índice de Referencia: No aplica. Vivienda de más de 150 m2 construidos.~~~? Gastos aparte a cargo del arrendatario:~~IBI: 117,86 ?/mes (1.414,33 ?/año)~Tasa de basuras: 13,06 ?/mes (156,68 ?/año)~~~? CONDICIONES ECONÓMICAS~~Para la firma del contrato se solicita:~~Fianza legal: 1.800,00 ?~Garantía adicional: 1.800,00 ?~Mes en curso: 1.930,92 ? (Desglose: 1.800,00 ? renta + 117,86 ? IBI + 13,06 ? basuras)~Seguro de RC y Hogar: 150,00 ? (Provisión anual)~Gestión de cambio de suministros: 127,05 ? (IVA incluido)~Registro de contrato e ITP: 127,05 ? (IVA incluido)~~~?? CRITERIOS DE SOLVENCIA (LEER ANTES DE CONTACTAR)~~Para optimizar el proceso, la validación de la documentación de solvencia se realiza de forma telemática antes de agendar la visita física al inmueble.~~Información Precontractual Obligatoria (Art. 60 TR-LGDCU y Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge de Catalunya): Con el fin de garantizar la transparencia informativa y el derecho de los usuarios a verificar su idoneidad en el proceso de selección, se detallan los criterios económicos objetivos mínimos requeridos para la viabilidad financiera de la operación.~~Cada persona adulta que vaya a residir en el piso deberá cumplir una de las siguientes dos condiciones económicas:~~Opción A: Ingresos netos estables de 3.400,00 ?/mes o más (nómina fija con más de 1 año de antigüedad).~Opción B: Ingresos netos de 60.000,00 ?/año o más (acreditados en la casilla 505 de la Declaración de la Renta).~~Criterio para personas a cargo (dependientes sin ingresos): Por cada persona residente que no genere ingresos (personas a cargo), el mínimo neto exigido al adulto tutor o titulares se ampliará en 1.400,00 ?/mes adicionales para garantizar la cobertura de gastos vitales de la unidad.~Ejemplo: 1 Adulto + 1 Persona a cargo: Ingresos mínimos de 4.800,00 ?/mes netos.~~~? Estabilidad laboral requerida:~~Contrato de trabajo indefinido con 1 año o más de antigüedad.~Autónomos con ingresos estables demostrables en los 3 últimos ejercicios.~Ingresos declarados obligatoriamente en España.~~~? Documentación obligatoria a presentar:~~DNI, TIE o pasaporte en vigor.~Contrato de trabajo actual.~3 últimas nóminas (y/o modelos 130 y 303 del año en curso en caso de autónomos).~Última Declaración de la Renta (Modelo 100).~Informe de vida laboral actualizado a la fecha actual.~~~? ¿CÓMO PRESENTAR TU CANDIDATURA?~~Envía tu solicitud directamente a través de este portal. ~También puedes enviar tu solicitud de forma directa por correo electrónico a: ? [email protected]~~Indica obligatoriamente en el correo:~~Dirección completa del inmueble que deseas visitar.~Número total de personas que vivirán en el piso y edades.~Si dispones o no de animales de compañía.~Número de teléfono de contacto.~~Adjunta toda la documentación de solvencia requerida arriba detallada.~~~? SOBRE NOSOTROS~~FB Real Property Services S.L.~Descubre toda nuestra cartera de servicios en nuestra página web: fbrealproperty.com~~? Oficinas en Barcelona (Sarrià y Sagrera) y en El Masnou.