?? ESPECTACULAR ADOSADO EN MARRATXÍ~~Espacio, luz y posibilidades infinitas~~Descubre este impresionante adosado en Marratxí, una vivienda única por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ideal para familias que buscan comodidad sin renunciar a metros y potencial de personalización.~~Con 356 m2 construidos y 280 m2 útiles, distribuidos en tres plantas, aquí hay espacio para todo: para la familia, para el trabajo desde casa, para celebraciones, para proyectos? y para disfrutar sin límites.~~? PlLANTA BAJA ? Cómoda y funcional (135 m2)~~El salón-comedor de 36 m2 es amplio y muy luminoso, perfecto para el día a día y para reuniones en casa.~Dispone de aire acondicionado y radiador eléctrico, garantizando confort durante todo el año.~~La cocina independiente, totalmente equipada, tiene salida directa al exterior, lo que facilita mucho la vida diaria.~~Coladuría independiente con espacio de almacenaje.~~En esta planta también encontramos:~~Dormitorio de 17 m2 con armario empotrado, ideal como despacho, habitación de invitados o dormitorio en planta.~~Baño completo y amplio.~~? EXTERIORES ? Tu oasis privado~~Uno de los grandes puntos fuertes de la vivienda:~~Porche cubierto de 23 m2, perfecto para comidas al aire libre.~~Terraza de 90 m2, preparada para la instalación de piscina privada y perfecta para crear una exclusiva zona chill-out.~~Un entorno pensado para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.~~? PLANTA PISO ? Descanso con amplitud (75 m2)~~Aquí los dormitorios destacan por su tamaño:~~Dormitorio principal de 24 m2, con armarios empotrados de gran capacidad y posibilidad de crear baño en suite.~~Segundo dormitorio doble de 17 m2, con salida a balcón privado DE 6m2~~Baño completo que da servicio a toda la planta~~Terraza solárium de 36 m2.~~Además, existe la opción de redistribuir la planta para crear hasta tres dormitorios.~~? SEMISÓTANO? Mucho más que un garaje (más de 132 m2)~~GGaraje privado con capacidad para hasta 5 vehículos.~~Sala polivalente de 30 m2, ideal como gimnasio, sala de cine, despacho o zona de juegos.~~Puertas correderas automáticas con mando a distancia para el acceso a vivienda y garaje.~~? EQUIPAMIENTO Y CONFORT~~Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, que garantiza excelente aislamiento térmico y eficiencia energética.~~Aire acondicionado en el salón y preinstalación en todos los dormitorios.~~Calefacción mediante radiadores eléctricos en todas las estancias.~~Puertas de paso lacadas en blanco, aportando un estilo moderno y luminoso.~~Una vivienda con una base sólida y gran potencial de actualización para adaptarla a tu gusto.~~? UBICACIÓN~Situado en zona residencial tranquila de Marratxí, con buena conexión con Palma y cerca de servicios, estación de tren y zonas comerciales como Mallorca Fashion Outlet y Festival Park.~~? Una vivienda luminosa, espaciosa y con infinitas posibilidades, en una de las zonas más demandadas de Marratxí.