LOS MALLOS. - En una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, a escasos pasos de la ESTACIÓN INTERMODAL, se encuentra esta última unidad disponible, un espacio único concebido y con uso como OFICINA, pero con el confort, la estética y la sensación de un hogar.~~Desde el primer momento, la luz se convierte en protagonista. Su orientación sur permite que cada rincón se bañe de claridad natural durante el día, creando una atmósfera cálida y acogedora que transforma el espacio en un lugar donde apetece estar. Con 51 m2 cuidadosamente distribuidos, se percibe una armonía entre funcionalidad y diseño que transmite amplitud y bienestar.~~El interior ha sido pensado con sensibilidad y equilibrio: 2 estancias independientes que permiten adaptarse a distintas necesidades, una zona office equipada con electrodomésticos de alta gama donde cada detalle suma, un patio privado que aporta un respiro exterior y un baño completo que mantiene la coherencia de calidad en todo el conjunto.~~Más allá de lo que se ve, este inmueble destaca por lo que se siente. Ha sido concebido con un claro compromiso con la EFICIENCIA ENERGÉTICA, el confort y la CALIDAD constructiva. La integración de sistemas como la aire acondicionado con recuperador de calor, la carpintería CORTIZO con doble acristalamiento no solo garantizan eficiencia, sino también silencio, estabilidad térmica y una sensación de refugio frente al exterior.~~La seguridad y la comodidad también forman parte de la experiencia, con cámaras integradas que permiten el control de las zonas comunes desde el propio espacio.~~El edificio, de reciente construcción (2025), ofrece accesibilidad total y la tranquilidad de un entorno bien resuelto, donde todos los servicios del día a día están a pie de calle. Las conexiones, tanto en transporte público como por carretera, facilitan una excelente movilidad sin renunciar a la calma del entorno.~En conjunto, no se trata solo de un inmueble, sino de una inversión cuidada, pensada para quienes valoran la calidad, la estética y el bienestar en cada detalle.~~Un espacio que combina ubicación, diseño y eficiencia en una propuesta singular y con gran proyección.~~Póngase en contacto con Grupo Orse para solicitar una visita o información.~~No dude en llamarnos, puede contactarnos si lo prefiere, en nuestra oficina de calle Juan Diaz Porlier 12.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.