Te presentamos este magnífico primer piso único (tipo casa en planta alta, sin vecinos arriba y con entrada independiente), completamente reformado con calidades excelentes y diseñado para ofrecer el máximo confort y espacio. Con sus 127 m2 y 100 M construidos, esta vivienda destaca por su luminosidad, su amplitud y una ubicación privilegiada en un pueblo con vida y servicios durante todo el año.~~? Distribución interior y calidades (Amplitud y diseño)~La vivienda ha sido objeto de una reforma integral inteligente, pensada para ganar comodidad en el día a día:~~Salón-comedor de gran tamaño: Originalmente la vivienda contaba con 3 dormitorios, pero se le añadió uno al salón, creando un espacio de reunión espectacular, muy amplio y lleno de luz.~~Cocina independiente XXL: Totalmente amueblada y equipada por completo, ideal para los amantes de la cocina, con acceso directo al patio.~~Dormitorio principal tipo Suite: Un auténtico oasis privado que cuenta con un vestidor de gran tamaño y baño propio.~~Segundo dormitorio: Amplio y equipado con armarios empotrados de gran capacidad.~~Dos baños completos: Con un diseño moderno y una iluminación natural única gracias a sus claraboyas, que aportan luz del sol cenital durante todo el día.~~?? Espacios exteriores y Azotea Privada (Tu rincón al aire libre)~Gran patio exterior: Accesible directamente desde la cocina, perfecto para disfrutar de tus comidas al aire libre o un café por la mañana. Desde este patio se accede cómodamente a la parte superior.~~Azotea diáfana individual: Una joya de espacio totalmente privado (toda la superficie de la vivienda) que podrás arreglar y diseñar a tu gusto (zona chill-out, barbacoa, solárium...). Aquí también se ubica un práctico trastero.~~?? Confort y Eficiencia Energética de última generación~Esta vivienda está preparada para ofrecerte el máximo confort en cualquier época del año con un gasto mínimo:~~Placas solares instaladas para un gran ahorro en la factura de la luz.~~Calefacción individual por gasoil con radiadores en toda la vivienda.~~Aire acondicionado con bomba de frío y calor.~~Orientación óptima Norte / Sur que garantiza ventilación cruzada y una temperatura agradable todo el año.~~Ventanas de calidad con mosquiteras instaladas en todas ellas.~~? Ubicación inmejorable: Los Belones~Ubicada en Los Belones, disfrutarás de la tranquilidad de un pueblo encantador pero con todos los servicios a pie de calle: los mejores restaurantes de la zona, supermercados, colegios, centro médico y farmacias. Además, estarás a tan solo 5 minutos del prestigioso La Manga Club, de las playas del Mar Menor y del paradisíaco Parque Natural de Calblanque.~~¿Es la casa que estabas buscando? En RE/MAX te acompañamos en todo el proceso de compra y, si lo necesitas, te ayudamos a conseguir las mejores condiciones de financiación del mercado.~~? No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para concertar tu visita!~~~~~~~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orien