Se vende estupenda casa de pueblo en Jijona, con 140 m2 construidos y en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~La vivienda dispone de 5 amplias habitaciones y 4 baños, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una segunda residencia con amplitud.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza y el solárium, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al aire libre o compartir momentos con familiares y amigos, todo ello acompañado de excelentes vistas.~~Características principales:~~140 m2 construidos~5 habitaciones~4 baños~Buen estado~Amplia terraza~Solárium~Magníficas vistas~~¡Oferta por tiempo limitado! Si la vivienda se reserva antes del 31 de agosto, podrá adquirirse por un precio especial de 169.900 ?.~~No deje pasar esta oportunidad. Contacte para más información o para concertar una visita.~______________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {49900), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid