EMPIEZA TU NEGOCIO MAÑANA MISMO ? LOCAL CON SALIDA DE HUMOS EN FINCA SEMINUEVA~~Si estás buscando un local listo para empezar, sin grandes reformas y en una ubicación estratégica, esta es tu oportunidad.~~Situado en Barberà del Vallès, junto al CAP Rosa dels Vents, en calle tranquila pero a pocos metros de todos los servicios y zonas de paso.~~Dispone de aproximadamente 80 m2 construidos (113 m2 según datos catastrales), en finca seminueva, totalmente adaptado y sin barreras arquitectónicas.~~Distribución:~ ? Amplia zona diáfana principal, luminosa y fácil de adaptar.~ ? Baño completo con plato de ducha.~ ? Zona independiente equipada con salida de humos, campanas extractoras y espacio de almacenaje con armarios.~ ? Zona de almacenaje y trastero con estanterías, ideal para organización y stock.~~Equipamiento:~ ? Acceso directo desde la calle~ ? Gran ventanal con carpintería de aluminio~ ? Persiana eléctrica~ ? Suelos de gres~ ? Instalaciones nuevas~~Un espacio cuidado, práctico y preparado para iniciar actividad con mínima inversión adicional.~~Ideal para restauración, obrador, take away, centro de estética, consulta profesional o cualquier proyecto que necesite salida de humos, buena accesibilidad y espacio de almacenamiento.~~La zona~~Barberà del Vallès se encuentra a tan solo 21 km de Barcelona y cuenta con excelentes comunicaciones mediante autopistas, autobuses y estación de Renfe. Es una población consolidada, con todos los servicios, centros educativos y zonas verdes, que combina tranquilidad y actividad comercial, ofreciendo una alta calidad de vida.~~?~~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Catalunya, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.