PISO ESPECTACULAR EN EDIFICIO TENIENTE CORONEL VALENZUELA. 170 metros útiles lleno de elegancia y comodidad. Un lugar donde cada rincón está pensado para ofrecerte una vida cómoda y funcional. Al cruzar el umbral, te recibe un espacio amplio y luminoso. La luz inunda cada habitación a través de sus grandes ventanales. Su combinación perfecta entre el diseño contemporáneo y el carácter histórico del edificio Valenzuela, en calle Teniente Coronel Valenzuela, te invita a disfrutar de cada instante.~~El salón de 37 m2 con acceso al balcón exterior tiene una decoración elegante y ambiente relajante, es el lugar perfecto para desconectar del mundo exterior y conectar con tu familia y amigos. Su terraza-balcón con vistas a la ciudad y a uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad te permitirá contemplar maravillosos atardeceres.~~La cocina tiene 15 m2 y es el verdadero corazón del hogar, donde la funcionalidad y el diseño moderno se unen para crear un espacio cálido y acogedor que convierte las tareas cotidianas en momentos de disfrute. ~~Cuenta con cuatro dormitorios: 2 amplias habitaciones para función de dormitorios, cuarto de estar o espacio de estudio o trabajo y un dormitorio tipo suite con dos vestidores, tener un vestidor en el dormitorio principal es un auténtico lujo. Imagina empezar cada mañana con el placer de tener todas tus prendas, accesorios y zapatos organizados de manera impecable en un espacio amplio y luminoso.~~Visualízate llegando a casa después de un largo día y disfrutar de un baño relajante, como si estuvieras en un spa privado, donde cada detalle está creado para tu confort. Ni siquiera un hotel de 5 estrellas podría ofrecerte el nivel de intimidad y serenidad que te encuentras aquí. ~~Este piso singular en un edificio singular no está al alcance de cualquiera. Es un vivienda exclusiva para alguien exclusivo.~~~*Nota histórica* Rafael Valenzuela: militar español que luchó con la Legión Española en la Guerra del Rif. Estudió en el colegio El Salvador, fue Caballero de la Orden de Santiago y de la Real Maestranza de Caballería de Zaragoza. ~~**Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.