¡El hogar que llevas tiempo buscando te está esperando en el corazón de Molina de Segura!~~Hay viviendas que simplemente cumplen... y otras que invitan a imaginar una nueva etapa. Esta es una de ellas.~~Te presentamos este amplio piso de 131 m2 construidos (111 m2 útiles), situado en una ubicación privilegiada, ideal para quienes desean disfrutar de la comodidad de vivir en pleno centro sin renunciar al espacio.~~Desde el primer momento destaca su espectacular salón de aproximadamente 40 m2, un espacio pensado para compartir grandes momentos con la familia y amigos, celebrar reuniones o simplemente relajarte después de un largo día.~~La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, un baño completo y un aseo, ofreciendo la distribución perfecta para familias, teletrabajo o quienes necesitan habitaciones adicionales.~~La cocina office, totalmente equipada (excepto microondas), incorpora una práctica despensa, aportando funcionalidad y espacio de almacenamiento para el día a día.~~El dormitorio principal dispone de aire acondicionado, garantizando un mayor confort durante todo el año.~~Además, podrás disfrutar de un agradable balcón, perfecto para desconectar, tomar un café por la mañana o disfrutar del ambiente del centro.~~Características destacadas:~~131 m2 construidos (111 m2 útiles).~4 dormitorios.~1 baño y 1 aseo.~Salón de aproximadamente 40 m2.~Cocina office equipada con despensa.~Aire acondicionado en dormitorio principal.~Ascensor.~Solo 2 viviendas por planta, lo que proporciona mayor tranquilidad y privacidad.~Suelos de plaqueta.~ Ventanas de aluminio.~Puertas de pino.~Posibilidad de alquilar plaza de garaje en el mismo edificio.~~Una vivienda con metros que hoy son difíciles de encontrar, una ubicación inmejorable y el potencial de convertirse en el hogar donde crear nuevos recuerdos.~~Las viviendas amplias y céntricas como esta tienen una alta demanda y rara vez permanecen mucho tiempo disponibles. Si buscas espacio, comodidad y una excelente ubicación, no dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarla antes de que alguien se adelante.~~CONDICIONES DE VENTA~Por indicación expresa de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de multiexclusiva, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente, con acceso completo a la información y sin interferencias innecesarias. Compra segura y bien acompañada.~Contactando directamente con nosotros, disfrutaras de un proceso claro, tranquilo y bien gestionado.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitando la documentación, resolviendo dudas y acompañándote en cada fase de la compra, con un trato cercano, claro y sin complicaciones.~~INFORMACION LEGAL~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa.~Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta) :~- Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 %~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 ?~- Honorarios de agencia: NO INCLUIDOS. en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~