Para una mejor gestión, no atendemos llamadas. ~Para concertar visita escriba un WhatsApp al telf. 6-8-4-7-9-1-6-1-8 Gracias.~~Espai Propi te presenta este exclusivo piso a estrenar en l?Eixample, uno de los mejores barrios de la ciudad. Vive con la comodidad de tener colegios, supermercados, centros médicos, zonas verdes y autobuses a un paso, y con la tranquilidad total de olvidarte de buscar aparcamiento gracias a tu plaza de parking privada. ~~La vivienda destaca por su diseño coqueto y acabados de primera calidad: suelos de parquet, puertas lacadas en blanco y carpintería de aluminio con doble vidrio y rotura de puente térmico. ~~La zona de día ofrece un luminoso salón-comedor con cocina americana y salida a un amplio balcón ideal para compartir momentos inolvidables. ~~El área de descanso cuenta con dos habitaciones (una doble y una individual con armario empotrado) y un baño completo con plato de ducha. ~~Diseñado pensando en tu confort y en tu economía, el piso está equipado con aire acondicionado y calefacción por conductos, además de tecnología sostenible de vanguardia como aerotermia y sistema de reciclaje de aguas grises. ¡Eficiencia, ahorro y bienestar en un solo lugar!~~Nº AICAT: 7.917~Nº API: 3.507~Ref.CEE: V69VQ9MPG~Cédula de habitabilidad: CHB01878826045~Inmueble de PEQUEÑO TENEDOR según las últimas interpretaciones actualizadas de la Generalitat de Catalunya (https://habitatge.gencat.cat/ca/ambits/preus-ingressos-i-zones/limit-preu-lloguer/preguntes-frequents-zmrt/#que-es-un-gran-tenidor)~Inmueble en ZONA TENSIONADA NO arrendado dentro de los últimos 5 años.~Índice de referencia 2026: 11.85?/m2 - 12.29 ?/m2 - 16.27 ?/m2~S.E.R.P.A.V.I.: el limite estatal no está disponible para viviendas construidas a partir del 2022~Última renta actualizada: no ha estado alquilado~Gastos a cargo del arrendatario de pago mensual: el IBI y la comunidad. El coste está incluido en el precio del anuncio.~Importe mensual total: 1.300 ?/mes~La tasa de residuos municipal y comarcal corre a cargo del arrendatario y no está incluida en el precio. Se cargará anualmente~Los gastos de comunidad, IBI y residuos se irán incrementando anualmente según el incremento real que experimenten.~Disponibilidad: inmediata~Se pide: 3 meses de fianza + 1 mes de alquiler en curso~Se necesita acreditar: Contrato indefinido, sueldo neto mínimo de 3.500 ?/mes.~Se ofrece: contrato mínimo de 5 años . Propietario: persona física~Requisitos para hacer visita: pasar estudio de solvencia y mandar carta de presentación~(*) Los impuestos, muebles y gastos de comercialización no están incluidos en el precio. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. Para más información ven a nuestras oficinas o consulta: http://habitatge.gencat.cat/ca/ambits/mercat-immobiliari/comprar-habitatge/