Espectacular propiedad frente al mar con terraza de 24 m2 en Roses~~~~~~Descubra este magnífico apartamento totalmente reformado, ubicado en primera línea de mar en la exclusiva zona de la playa dels Palangres (Puerto de Roses). Una pieza única que combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada.~~~~~~El corazón de la vivienda es su luminoso salón-comedor, que conecta directamente con una impresionante terraza de 24 m2. Desde aquí, podrá disfrutar de vistas al mar, convirtiéndose en el espacio perfecto para relajarse o recibir invitados.~~~~~~Distribución: 2 dormitorios (uno doble con acceso directo a la terraza y otro doble de tamaño más compacto) y un baño completo de diseño contemporáneo.~~~~~~Funcionalidad única: La propiedad cuenta con un acceso independiente desde la calle a la terraza, ideal para los amantes del deporte que necesiten guardar tablas de paddle surf o bicicletas con total comodidad sin cruzar el interior del piso.~~~~~~Extras: El edificio dispone de plazas de parking comunitarias. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.