Presentamos una oportunidad única para adquirir un edificio emblemático en una de las ubicaciones más privilegiadas del centro de Alicante. Situado en el entorno del Mercado Central y la Plaza de la Montañeta, este inmueble combina el encanto de la arquitectura racionalista con una reforma integral que garantiza un excelente estado de conservación y múltiples posibilidades de explotación.~~Con una superficie construida aproximada de 1.237 m2, el edificio se distribuye actualmente en seis amplias viviendas, una por planta, de alrededor de 160 m2 cada una, todas ellas con doble acceso y una magnífica luminosidad gracias a su orientación y amplios ventanales. La finca conserva una elegante fachada de esquina con balcones corridos que realzan su carácter arquitectónico y su presencia urbana.~~La planta superior ofrece una espectacular terraza privada de 176 m2, desde la que se disfrutan vistas abiertas de la ciudad y del mar, convirtiéndose en un espacio exclusivo con un enorme potencial para crear una zona de ocio, solárium o áreas comunes de alto valor añadido.~~El inmueble se completa con un local comercial en esquina, actualmente acondicionado como restaurante, y una planta independiente con acceso propio, ideal para oficinas, despachos profesionales, espacios de coworking o incluso para su transformación en nuevas unidades residenciales.~~Desde el punto de vista de la inversión, el edificio ofrece un extraordinario potencial de reconfiguración. Su distribución permite desarrollar hasta 10 viviendas de aproximadamente 80 m2, optimizando la rentabilidad tanto para venta como para alquiler residencial de larga estancia, alquiler temporal o apartamentos de alto nivel, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente.~~Su ubicación estratégica, a escasos minutos de la playa del Postiguet, el puerto deportivo, la estación del TRAM, el Mercado Central y las principales zonas comerciales y gastronómicas de la ciudad, garantiza una elevada demanda y una excelente proyección de revalorización.~~Un activo inmobiliario exclusivo que reúne ubicación, dimensión, valor arquitectónico y un enorme potencial de desarrollo, convirtiéndose en una inversión excepcional en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de la Costa Blanca.~~Si está destinada a un portal inmobiliario de lujo (Idealista, Fotocasa, LuxuryEstate o similar), también puedo darle un tono todavía más exclusivo y persuasivo, orientado a captar grandes inversores y fondos patrimoniales.~