? Descripción:~~Te presentamos el Edificio Olivia, una moderna promoción de obra nueva situada en Calle Ancha, Pulianas, a pocos minutos de Granada.~Diseñado con un estilo contemporáneo, eficiencia energética y acabados de alta calidad, Olivia ofrece viviendas pensadas para el confort diario, la luminosidad y la funcionalidad.~~Las viviendas de 1 dormitorio son ideales para parejas, personas solas o como inversión, gracias a su excelente ubicación y atractivo diseño.~~? Viviendas disponibles (1 dormitorio)~~Bajo A: 1 dormitorio | 1 baño | 44,85 m2 construidos | 98.670 ?*- VENDIDO~1ºA: 1 dormitorio | 1 baño | 67,03 m2 construidos | 147.466 ?*~1ºD: 1 dormitorio | 1 baño | 56,20 m2 construidos | 123.640?* -VENd~2ºA: 1 dormitorio | 1 baño | 67,03 m2 construidos + terraza privada de 25 m2 | 167.575 ?*~2ºD: 1 dormitorio | 1 baño | 56,20 m2 construidos | 140.500?*, terraza 35m2~~? Garajes y trasteros disponibles INDEPENDIENTES al piso~~6 plazas de aparcamiento con trastero: entre 18.000 ?* y 20.000 ?*~5 plazas de parking de coche: 16.000 ?*~2 plazas para moto: 6.000 ?*~~? Características destacadas~~Viviendas modernas y luminosas con excelente distribución.~Sistema de climatización por aerotermia.~Ventanas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.~Suelos porcelánicos y puertas lacadas en negro de alta calidad.~Espacios comunes con solárium y terraza comunitaria.~Ascensor de última generación y portales de diseño.~~? Más pisos disponibles en Edificio Olivia~~También disponibles otras tipologías con 2 dormitorios:~~? Viviendas de 2 dormitorios:~Bajo B: 2 dormitorios | 2 baños | 94,29 m2 construidos | 207.438 ?*~Bajo C: 2 dormitorios | 2 baños | 92,43 m2 construidos | 203.346 ?*~1ºB: 2 dormitorios | 2 baños | 100,16 m2 construidos | 220.352 ?*~1ºC: 2 dormitorios | 1 baño | 66,00 m2 construidos | 142.200 ?* - VENDIDO~2ºB: 2 dormitorios | 2 baños | 100,16 m2 construidos | 250.400 ?*, terraza 35m2~~? CALIDADES~~Estructura y cimentación: cemento y hormigón armado conforme a normativa.~Fachada y aislamiento: termoarcilla con aislamiento térmico y doble hoja acústica; ventanas de PVC o aluminio con doble acristalamiento.~Cubierta y zonas comunes: ascensr y portales de alta calidad. ~Interiores y acabados: tabiques de ladrillo/pladur, suelos gres porcelánicos, puertas de madera y pintura plástica lisa.~Carpintería y cerrajería: puerta de acceso de seguridad y carpinterías exteriores con rotura de puente térmico.~Climatización: sistema de calefacción y refrigeración mediante aerotermia centralizada.~Electricidad e iluminación: instalación conforme a normativa y iluminación LED en zonas comunes.~~?? IMPORTANTE A SABER~Estos pisos no están aún disponibles, para saber fecha de disponibilidad por favor consultar.~Las ofertas están sujetas a disponibilidad.~Los precios, antes de la reserva, pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.~Los planos que se adjuntan no son vinculantes.~Todo lo detallado está sujeto a modificación durante las fases de ejecución del proyecto y obra.~El mobiliario mostrado de las fotos es meramente decorativo. SE VENDE SIN AMUEBLAR.~NO INCLUIDO EN LOS PRECIOS INDICADOS: IVA (10%), NI GASTOS DE NOTARÍA, NI REGISTRO...~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~