Exclusivo edificio catalogado como Bien de Interés Cultural en plena Plaza de Armas de Fernán Núñez, una de las ubicaciones con mayor valor histórico y representativo de la provincia de Córdoba. Situado frente al Palacio Ducal y al Ayuntamiento, esta singular propiedad ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto empresarial de prestigio en un entorno monumental único.~~Actualmente en funcionamiento como restaurante, el inmueble dispone de 1.220,77 m2 construidos sobre una parcela de 533,48 m2, distribuidos en varias plantas con amplios salones, zona de mesón-bar, cocina profesional, sótano, entreplanta, castillete y azotea transitable. Sus elementos arquitectónicos originales ?techos de madera, muros de carga tradicionales, pavimentos de barro cocido y fachada protegida? conservan intacta la esencia señorial del edificio, aportando carácter, autenticidad y un enorme valor patrimonial.~~La propiedad cuenta además con anteproyecto aprobado y respaldado por Cultura y el Ayuntamiento, lo que abre la puerta a diferentes posibilidades de explotación, manteniendo siempre la estética y el valor histórico del inmueble.~~Una pieza única ideal para desarrollar un hotel boutique con encanto, restaurante gastronómico de referencia, espacio para celebraciones exclusivas, centro cultural, galería de arte, sede corporativa o proyecto institucional de alto nivel.~~? 1.220 m2 construidos~? Edificio histórico protegido~? Ubicación emblemática~? Azotea transitable~? Varias plantas y grandes salones~? Excelente estado de conservación~? Anteproyecto disponible para hotel~~Una propiedad irrepetible para inversores y empresarios que buscan diferenciación, historia y prestigio en un edificio con alma propia.~ ENCASSA ? Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~