Excelente oportunidad de inversión en el casco antiguo de Lleida, en una ubicación estratégica y muy próxima a la Avenida de Catalunya y Rambla d?Aragó, dos de las principales arterias de la ciudad.~~El edificio consta de 4 plantas y dispone de una superficie construida aproximada de 420 m2. Actualmente se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de rehabilitación y adaptación según el proyecto deseado.~~La estructura se encuentra en buen estado y se dispone de planos del inmueble. Además, la finca está libre de cargas, facilitando una operación ágil y segura.~~Su excelente ubicación, muy próxima al campus universitario y al centro comercial de Lleida, lo convierte en un activo especialmente interesante para inversores, tanto para viviendas de alquiler, apartamentos para estudiantes u otros proyectos residenciales.~~Una propiedad con gran potencial de revalorización en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad.