El inmueble se encuentra ubicado en una zona estrat?gica de la Ciudad de M?xico, en la Colonia Esperanza, Alcald?a Cuauht?moc. Con una superficie de terreno de 245 metros cuadrados y una superficie de construcci?n de 671 metros cuadrados, este edificio ofrece un gran potencial para su desarrollo.El uso de suelo es mixto, lo que permite una combinaci?n de usos habitacional, comercial y de servicios, lo que lo hace atractivo para inversores y desarrolladores. La zona tiene una densidad Z, lo que indica una alta capacidad de construcci?n y un gran potencial para generar valor.La fachada del inmueble est? catalogada y tiene una nomenclatura de uso habitacional con oficinas, lo que permite construcciones de hasta 8 niveles y requiere un 20% de ?rea libre. Esto ofrece una gran flexibilidad para dise?ar y desarrollar proyectos innovadores y sostenibles.En resumen, este inmueble es una oportunidad ?nica para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar el potencial de una zona en crecimiento y con gran demanda de espacios habitacionales y comerciales. Su ubicaci?n estrat?gica, uso de suelo mixto y alta densidad de construcci?n lo hacen un proyecto atractivo y rentable