Una propiedad diseñada para vivir (Y) alquilar , con espacios independientes que multiplican tu inversión.~~Terreno: 120 m2~Área construida: 480 m2 , repartidos en 4 pisos~~ Distribución por niveles~~ Primer piso ~- Local comercial (110 m2 aprox.)~- 2 baños.~Ambiente amplio con techos altos, adaptable a negocios como minimarket, oficinas o consultorios, entre otros.~~~Segundo piso ? Departamento A (55 m2 aprox.)~~Cocina? comedor.~2 habitaciones.~1 baño completo.~~Departamento B (55 m2 aprox.)~Cocina? comedor.~2 habitaciones.~1 baño completo.~~ Tercer piso ? Departamento C (55 m2 aprox.)~Cocina ? comedor.~2 habitaciones.~1 baño completo.~~Departamento D (55 m2 aprox.)~Cocina? comedor.~2 habitaciones.~1 baño completo.~~Cuarto piso ~Espacios adicionales~~1 habitación amplia.~1 baño completo externo, al costado de la habitación.~2 zonas de lavandería y tendales.~Áreas comunes con potencial para reuniones o futuras ampliaciones.~~ Extras:~ Puerta blindada para mayor seguridad.~ Servicios básicos completos (agua y energía).~ Linderos: Frente 8 ml / Fondo 8 ml / Laterales 15 ml.~~ Ubicación :~~Ubicado en el Distrito Gregorio Albarracín ? Zona Promoví Viñani, un sector comercial y residencial, rodeado de parques , transporte público y servicios esenciales.~~Precio de venta: USD $260,000 ( Dólares norteamericanos) Negociable~~Ideal para inversionistas que buscan ingresos múltiples:~~Local comercial~~4 departamentos independientes.~~Espacio adicional en el cuarto piso con zonas comunes.~~Guiselle Duarte: +51 960 131 768~~MASPROP ? Profesionales en Bienes Raíces~www.maspropinmobiliaria.com