¡Oportunidad única en pleno centro de San José de la Rinconada! Se vende edificio completo como unidad única, ubicado en una zona estratégica y familiar. Con una superficie de suelo de 202 m2 y un total de 384 m2 construidos, esta propiedad destaca por su versatilidad y sus amplios espacios.~~El edificio se distribuye de la siguiente manera:~~Planta Baja: Gran local comercial diáfano, ideal para cualquier tipo de negocio o como amplio garaje y zona de almacén.~~Primera Planta: Se encuentran 2 amplias viviendas independientes:~~Vivienda 1: 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y 1 baño.~~Vivienda 2: 4 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y 1 baño.~~Ubicación Excepcional~Situado en una de las mejores zonas de San José, vivirás rodeado de todas las comodidades:~~A un paso: Junto al colegio CEIP La Paz y al Parque Público Valdés Leal, ideal para familias con niños.~~Servicios: Rodeado de supermercados, farmacias y el encanto del comercio de barrio.~~Salud: A tan solo 1 km del centro de salud.~~Conectividad y Potencial~Si buscas la tranquilidad de un barrio residencial joven y familiar sin renunciar a la cercanía con la capital, esta es tu propiedad:~~A solo 12 km de Sevilla capital.~~Excelente comunicación: A 10 minutos a pie de la estación de Tren y a menos de 5 minutos de la parada de Autobús.~~Entorno: Un ambiente tranquilo, asequible y con infinitas posibilidades de reforma o explotación.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión a un precio competitivo a las puertas de Sevilla! ~~Venga a verla y déjese enamorar por la convinación de posiblilidades y flexibilidad de esta propiedad. Contacta para más información y visitas~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~Puedes ponerte en contacto conmigo, directamente para caulquier información, mediante mensaje Whatsapp al: 624 17 49 89, Mariano Alajarín.