Descubre una oportunidad ?nica de renta en una de las zonas m?s c?ntricas y mejor conectadas de la ciudad, con acceso inmediato a m?ltiples rutas de transporte p?blico, avenidas primarias y una alta afluencia peatonal. Este conjunto comercial ofrece locales de distintas superficies ?tanto en planta baja (231 m?) como en primer nivel (300 m?)? a un precio excepcional de $345 MXN + IVA por m?, mantenimiento del 13% del valor de la renta +IVA,  ideales para negocios que buscan visibilidad, comodidad y un entorno moderno.El edificio ha sido desarrollado con materiales de primera calidad y una arquitectura que combina funcionalidad y estilo. Los locales cuentan con loseta espa?ola, cristal templado al frente, pasamanos de acero inoxidable, iluminaci?n LED en pasillos y escaleras, adem?s de un elevador panor?mico que conecta desde el s?tano hasta la azotea.Para la comodidad de clientes y colaboradores, el inmueble incluye estacionamiento subterr?neo, sanitarios en planta baja para damas, caballeros y personas con discapacidad, lavamanos y secadores autom?ticos. Incorpora adem?s infraestructura de alta eficiencia como Planta de Tratamiento de Aguas Residuales, bio jardineras, paneles solares, cisterna de 12,000 litros, energ?a trif?sica, transformador de 40 KVA y sistema de c?maras de vigilancia, garantizando operaciones seguras, eficientes y sustentables.Una ubicaci?n estrat?gica, espacios de calidad y una infraestructura robusta hacen de estos locales la opci?n perfecta para negocios que buscan crecer en un entorno profesional, moderno y altamente accesible.