Grupo APIALIA Terrassa presenta dúplex invertido en el barrio de las Escuelas que es uno de aquellos pisos que enamoran desde el primer momento. Moderno, muy cuidado, muy luminoso y con unos espacios exteriores realmente privilegiados, ofrece una combinación difícil de encontrar: confort, ubicación y dos terrazas para vivirlas todo el año. ~~En la planta de acceso, la vivienda nos recibe con una distribución muy práctica y elegante. encontramos un baño de cortesía, una cocina independiente funcional y muy resuelta, y un amplio salón comedor orientado a sur, lleno de luz natural y con salida directa a una increíble terraza de 50 m2. ~~Un espacio exterior excepcional, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax, encuentros en familia y amigos o simplemente para desconectar sin salir de casa. En la planta inferior se sitúa la zona por la noche, aportando intimidad y separación respecto a la zona de día. ~~Dispone de un baño completo con bañera, dos habitaciones individuales muy versátiles ?perfectas como dormitorios, despachos, vestidor o espacios polivalentes? y una habitación doble principal con vestidor propio. Además, esta suite tiene salida a una segunda terraza de 22 m2, un rincón íntimo y encantador que aporta todavía más valor a la vivienda. ~~El dúplex cuenta con calefacción de gas y aire acondicionado, y se presenta en un estado moderno, cuidadoso y listo para entrar a vivir. También la finca cuenta con placas solares, por lo que podemos disponer de agua caliente durante los meses de verano, reduciendo así el consumo. ~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: situado en el barrio de las Escuelas de Terrassa, disfruta de una excelente proximidad a la estación de Ferrocarriles, en el Parque de Vallparadís, al pequeño comercio de barrio y con muy buen acceso con vehículo. ~~Una vivienda especial, luminosa y con personalidad, pensada para quien busca algo más que un piso: un dúplex con vida exterior, comodidad y una ubicación inmejorable. ~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte~vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~Estado del Inmueble: Entrar a vivir.~Condición de Gran Tenedor: No.~Certificación Energética E: 142 y E: 29.~Cedula de Habitabilidad: CHB04256026001~Nº Registro AICAT: 10032~Nº API: A13527~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del~comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto~sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de~venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real~Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la~Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).