DÚPLEX DE 9 m2 EN PERAMÀS. LUMINOSO, IMPECABLE Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~~Hay viviendas que simplemente cumplen con lo que buscas y otras que, desde el primer momento, te hacen sentir en casa. Este magnífico dúplex en Peramàs pertenece a la segunda categoría.~~Con 90 m2 distribuidos en dos cómodas plantas, destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y una distribución muy funcional, pensada para disfrutar de cada espacio.~~En la planta principal encontramos un acogedor recibidor con armarios empotrados, un amplio salón-comedor con salida a un balcón orientado a una tranquila calle, una cocina semiabierta totalmente equipada que combina amplitud e independencia, y un aseo de cortesía completamente reformado.~~La vivienda dispone de pk incluido en el precio~~La planta superior está destinada a la zona de descanso, con dos dormitorios exteriores muy luminosos. El dormitorio principal ofrece unas dimensiones excepcionales y una práctica zona de armarios a modo de vestidor. El segundo dormitorio, también de buen tamaño, es perfecto como habitación infantil, despacho o dormitorio de invitados. Además, un amplio distribuidor aporta un espacio extra ideal para teletrabajar, crear una zona de lectura o aumentar la capacidad de almacenaje. Completa esta planta un espacioso baño con bañera.~~La vivienda cuenta con acabados de calidad: suelos de parquet y porcelánico, carpintería interior de haya vaporizada, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado y calefacción mediante splits, garantizando confort durante todo el año.~~Como complemento, dispone de un amplio trastero situado junto a la vivienda, un valor añadido muy práctico.~~Lo mejor de esta vivienda:~Dúplex de 90 m2 con excelente distribución.~Salón luminoso con balcón.~Cocina semiabierta totalmente equipada.~2 dormitorios exteriores.~Espacio polivalente ideal como despacho.~Baño completo y aseo de cortesía.~Armario empotrado.~Aire acondicionado y calefacción.~Trastero junto a la vivienda.~Estado impecable. Lista para entrar a vivir.~~Si buscas una vivienda diferente, bien cuidada y en una de las zonas más consolidadas de Peramàs, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Llámanos y ven a descubrirla. Estamos convencidos de que te sorprenderá desde la primera visita.~~~ESTADO: BUEN ESTADO~SUPERFICIE UTIL 90M2. ~SUPERFICIE CONSTRUIDA. 107M2~CHB***~ITP: Tipos vigente~Gastos notariales y registrales según arancel.~El propietario no es un gran tenedor.~~AICAT 9351 api. A 12550~~En compliment de la llei 32917 de 13 de febrer de 2018 el CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'informació al Consumidor a la compraventa i arrendament d'habitatges a CATALUNYA, s'informa el client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos en el preu.