¿Buscas una vivienda lista para disfrutar, con espacio para toda la familia y excelentes calidades? Te presentamos este magnífico dúplex de 117 m2 construidos, edificado en 2006, situado en Cúllar Vega, en una zona tranquila y con todos los servicios al alcance.~La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas, diferenciando perfectamente la zona de día de la zona de descanso:~En la primera planta encontramos un amplio y luminoso salón, una cocina independiente totalmente funcional, un dormitorio, ideal como habitación de invitados, despacho o espacio de juegos, y un práctico aseo.~En la segunda planta se ubica la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con salida directa a una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del buen tiempo, relajarse o compartir un desayuno al aire libre. Además, los dos dormitorios de esta planta disponen de aire acondicionado, proporcionando un ambiente agradable durante todo el año.~La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos extras imprescindibles que aportan comodidad y un valioso espacio de almacenamiento.~Gracias a su excelente ubicación, podrás disfrutar de la tranquilidad de Cúllar Vega sin renunciar a la cercanía de supermercados, colegios, parques, transporte público y una rápida conexión con Granada capital.~Una vivienda perfecta, tanto para familias como para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente inversión.~Características principales: 117 m2 construidos. Año de construcción: 2006. Dúplex distribuido en dos plantas. 3 dormitorios. 1 baño completo y 1 aseo. Amplio salón. Cocina independiente. Terraza con acceso desde el dormitorio principal. Aire acondicionado en los dos dormitorios de la planta superior. Plaza de garaje incluida Trastero. Zona tranquila y bien comunicada.~El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% con un mínimo de 2.500 ? + IVA sobre el precio final de venta.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.