Departamento en preventa en un moderno desarrollo con espacios amplios y con acabados de primer nivel. Ubicado en San Ram?n Norte, cuenta con 26 departamentos a lo largo de 7 pisos que cuentan con 2 ? 4 rec?maras. Caracter?sticasSalaComedorCocinaBalc?n techado?rea de lavado interior1?2 Ba?o de visitasCloset de blancosFlex Room con ba?o completoRecamara principal con closet vestidor y ba?o completoRecamara 2 con ba?o completoRecamara 3 con ba?o completoDistribuci?n de M2Construcci?n: 225.39 m2Balcones: 28.32 m2Bodega exterior de 1.24m2Total 254.95Equipamiento-Cajones de estacionamiento para 3 autos-Bodega exterior- Cocina de madera, repisas, puertas, cajones y m?dulo de microondas, . incluye jaladeras, correderas, bisagras bidimensionales y patas estabilizadoras.- Closet en recamara principal, con maletero y frentes de caj?n . incluye bisagras bidimensionales, tubo colgador, correderas y jaladeras.- Closet en recamara 2 y recamara 3, con puertas, maletero, incluye bisagras bidimensionales, tubo colgador, correderas y jaladeras.- Fijo y puerta de cristal templado de 10mm en ducha de recamara principal. fijo de cristal en rec?maras secundarias de 10mm.- Muebles bajo cubierta en ba?o. bisagras bidimensionales de cierre normal.- Espejos en ba?os con iluminaci?n ambiental.- Parrilla el?ctrica vitroceramica de 5 quemadores.- Horno electrico de empotrar marca teka o similar- Horno de microondas de empotrar marca teka o similar- Campana en cocina marca teka o similar.- Calentador el?ctrico de tanque- Sistema de fan and coil en ?rea social, 1 minisplit en rec?mara principal y 1 minisplit en rec?maras secundarias.- Preparaci?n para red y telefon?aAmenidades-Recepci?n/Coworking-Gym con ?rea de spa-?rea de piscina con rooftop-Skybar con terraza y grillFecha estimada de entrega: primavera 2026Formas de pago aceptadas:-Financiamiento directo del desarrollador (pregunta por los planes)- Recurso propio (contado)Colindancias y servicios:Es una torre privada residencial que se encuentra en la zona norte de M?rida, y tiene las siguientes colindancias:City Center (Walmart) 1.5 kmHospital Faro del Mayab 2.2 kmCentro Comercial la Isla 3.7 kmCentro de M?rida 7.8 kmPuerto Progreso 32 kmAeropuerto de M?rida 27 kmUniversidad An?huac del Mayab 15 kmCostco 3.7 km##En cumplimiento a las NOM-247 que entr? en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Raz?n Social es Y2Buy Properties de M?xico S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, M?rida, Yucat?n C.P.97133.1) Pone a su disposici?n el tel?fono 9995288009 y el correo electr?nicobuzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituraci?n, mismos que deber?n ser presupuestados con el notario de su preferencia.Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.C) Para conocer a detalle la informaci?n referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentaci?n legal.6) Consulta nuestra pol?tica de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidadAviso para nuestros colegas inmobiliarios:la presente propiedad SI comparte comisi?n previa firma de acuerdo de colaboraci?n.##SB7117JPRMFA0725