Departamento en Venta ? Centro Playa del CarmenUbicaci?n: Calle 2 Norte entre 30 y 35 Avenida, Playa del Carmen, Q. RooTipo de propiedad: Condominio amuebladoSuperficie: 63 m?Distribuci?n: 1 rec?mara | 1 ba?oPrecio: $164,999 USD ($3,033,000 MXN)Caracter?sticas principales:Lavander?a en suiteEstacionamiento techadoRooftop con vista al mar2 niveles de estacionamiento subterr?neoSeguridad 24/7 con video y audio vigilanciaBeneficios de la ubicaci?nSituado en el coraz?n de Playa del Carmen, a solo 5 cuadras de la 5? Avenida y 8 minutos caminando de la playa, este condominio ofrece una ubicaci?n privilegiada con acceso directo a restaurantes, tiendas, supermercados, transporte p?blico y zonas de entretenimiento.La zona combina comodidad, alta demanda tur?stica y excelente conectividad, lo que la convierte en una de las m?s solicitadas para inversi?n y renta vacacional.Plusval?aEl Centro de Playa del Carmen mantiene una de las tasas de apreciaci?n m?s s?lidas de la Riviera Maya, con aumentos anuales de entre 7 % y 10 %.El desarrollo urbano sostenido y la expansi?n del mercado tur?stico aseguran una valorizaci?n continua a mediano y largo plazo.Retorno de Inversi?n (ROI)Gracias a su ubicaci?n estrat?gica y perfil tur?stico, el ROI estimado var?a entre 8 % y 12 % anual, dependiendo del esquema de renta elegido y la ocupaci?n promedio.El modelo de renta vacacional suele ser el m?s rentable, impulsado por la alta demanda en plataformas digitales y la ocupaci?n constante durante todo el a?o.Tipos de renta en la zonaRenta vacacional: Estancias cortas de 3 a 7 d?as, con tarifas promedio de $2,000 ? $3,000 MXN por noche.Renta a largo plazo: Arrendamientos mensuales entre $22,000 y $30,000 MXN, seg?n mobiliario y amenidades incluidas.Ambas opciones ofrecen flujo de efectivo constante y capitalizaci?n sostenida, ideales para inversionistas que buscan un balance entre rentabilidad y plusval?a.