Descubre este exclusivo departamento d?plex en venta en Guanajuato 158, un desarrollo boutique ubicado en el coraz?n de la Roma Norte, una de las colonias m?s ic?nicas y con mayor plusval?a de la Ciudad de M?xico.Esta propiedad destaca por su dise?o contempor?neo, doble altura y patio privado, ofreciendo una experiencia residencial ?nica que combina amplitud, iluminaci?n natural y espacios exteriores poco comunes en la zona.Disponibilidad actual:? Superficie total: 160.78 m?? ?rea interior: 140.01 m?? Patio privado: 20.77 m?? Precio: $12,182,215 MXNCaracter?sticas del departamento:? 3 rec?maras? 2 ba?os completos y 1 medio ba?o? Sala y comedor con doble altura? Cocina integral con barra de granito? Patio exterior privado ideal para ?rea social o espacio lounge? Amplios ventanales con excelente iluminaci?n natural? 2 cajones de estacionamientoDetalles y acabados:? Pisos de gran formato en ?rea social? Madera de ingenier?a en rec?maras? Carpinter?a de alta calidad? Escalera de concreto expuesto con barandales de madera? Ba?os con acabados premium y canceles de vidrio templado? Iluminaci?n LED integradaAmenidades del desarrollo:? Elevador? Desarrollo boutique? Acceso controladoUbicado sobre la calle de Guanajuato, este desarrollo se encuentra rodeado de una vibrante oferta gastron?mica, cultural y comercial, adem?s de contar con excelente conectividad a principales v?as de acceso.Gracias a su dise?o, metraje y ?reas exteriores privadas, este departamento representa una excelente opci?n tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.Las im?genes corresponden a una unidad tipo.Cont?ctanos para conocer disponibilidad actual y agendar una visita.