Acuarela es un desarrollo vibrante que surge en el coraz?n de una de las zonas
con mayor plusval?a de la ciudad, en donde el ambiente fluye en torno a un
parque y una explanada central rodeados de ?rboles que nos cuentan historias
interminables sobre tardes de juego; familias que construyen una vida; y amigos
que proyectan el gran futuro de Guadalajara.
Aprovecha la preventa!

Departamentos Tipo A
Superficie: 104.55 m2
2 rec?maras
Principal c/ Walk-in Closet
2 ba?os
Sala
Cocina
Comedor
Terraza
Cuarto de lavado

Valor: desde $4,404,245
Entrega: Junio 2021
* Precio de lista, de referencia sujeto a cambios por actualizaciones
** Disponibilidad sujeta a cambios


Emile es la primera torre de Acuarela
Reserva para tu familia el privilegio de convivir en armon?a con un entorno privado y al mismo tiempo con el encanto de una gran ciudad. Tu ciudad.
Toda la esencia de Guadalajara, sus sabores, sus costumbres y su calidez cohabitan en un espacio seguro con la mejor calidad de vida que te puede dar la comodidad de un town center.
Emile vive junto al parque central en la parte m?s ?ntima de Acuarela con 139 residencias y con accesos directos a todo el desarrollo por medio de nuestras vialidades internas y de Zona Real.

Amenidades
Lobby de ingreso.
?reas verdes.
Alberca al aire libre con chapoteadero.
?rea al aire libre para eventos.
Juegos para ni?os al exterior rodeado de ?reas verdes.
Kids Club.
2 salones lounge con terraza plug & play.
Gimnasio con ba?os, lockers, vapor y regaderas.
Biblioteca de objetos.

Sustentabilidad
Espacios ventilados, ahorro en energ?a, ahorro de agua,
iluminaci?n natural y pr?cticas amigables con el medio
ambiente durante el proceso de construcci?n que utilizan
par?metros de certificaciones sustentables.
Uso de cristales eficientes y fachadass con terrazas para
reducir los ?ndices de reflectividad solar que aumentan la
temperatura en la superficie de las ciudades.
Sistema de captaci?n de agua pluvial.
Cuartos de basura org?nica e inorg?nica.
1 ciclopuerto por residencia.

Caracter?sticas
Accesibilidad para personas con discapacidad en entradas,
ba?os de amenidades y ?reas comunes, elevadores,
estacionamiento, rampas y se?alizaci?n.
Muros divisorios entre departamentos con aislamiento
ac?stico.
Losas con aislamiento ac?stico.
Sistema de protecci?n contra incendio en ?reas comunes
con hidrantes, extintores, alarma y detecci?n de incendio
conforme a est?ndares internacionales.
Detector de gas lp y de humo en el interior de las
residencias.
Sistema centralizado de seguridad CCTV con sistema de
alarma, detecci?n y monitoreo 24/7.
Accesibilidad para personas con discapacidad en entradas,
ba?os de amenidades y ?reas comunes, elevadores,
estacionamiento, rampas y se?alizaci?n
Cuartos t?cnicos (cisternas de agua potable, subestaciones,
IDF?S cuartos de medici?n).
Estacionamiento independiente con acceso directo al
estacionamiento del centro comercial.
Estacionamiento para autom?viles en dos niveles de
s?tanos con 340 cajones, incluyendo cajones para
visitantes y estacionamiento para bicicletas.
2 y 3 cajones de estacionamiento dependiendo del tipo
de residencia.
And?n de servicio para mudanzas con carga y descarga
de insumos.
Motor lobby para acceso vehicular y peatonal.
Disponibilidad de bodegas.

Terminados
Piso de m?rmol en ?reas comunes y duela de ingenier?a en rec?maras.
Instalaciones el?ctricas, hidr?ulicas, gas, voz y datos.
Terminados de m?rmol en ?reas comunes.
Aire acondicionado 100% independiente por zonas de la residencia.
Rec?maras con duela, cajillos de iluminaci?n y closets instalados.
Cocina con cubiertas de cuarzo, estufa y tarja doble instalados.
Preparaci?n para lavavajillas solo en algunas residencias.
Ba?os con piso y regaderas de m?rmol, barras de lavamanos de
m?rmol, canceles de cristal y muebles instalados.
Cuarto de lavado con boiler y lavadero instalados. Salidas para
lavadora y secadora.
Cl?set de blancos en algunos modelos.