VENTA DEPARTAMENTO AMUEBLADO DE LUJO EN AMELIA, ALDEA ZAMA Amelia Tulum (Aldea Zam?): 317 m? en 2 niveles, 2 rec?maras y rooftop privado con alberca y bar. Arquitectura Sordo Madaleno. Amueblado de lujo PRECIO: $11,900,000 MXN.Vive el lado m?s exclusivo de Aldea Zam? en Amelia Tulum, un desarrollo de Sordo Madaleno integrado a la selva con amenidades de alto nivel. Este departamento de 317 m? en 2 pisos ofrece 2 rec?maras en planta baja y un rooftop privado en el nivel superior con alberca y bar: el escenario perfecto para disfrutar Tulum con estilo. Ameblado de lujo.Amelia Tulum es un exclusivo desarrollo residencial con 38 departamentos en Aldea Zama, Tulum. Dise?ado para fusionar lujo y naturaleza, este proyecto conserva la esencia de Tulum utilizando materiales de la regi?n y una arquitectura vanguardista.Precio: $11,900,000 MXN amueblado de lujoUbicaci?n: Amelia, Aldea Zam?, Tulum, Q. RooSuperficie: 317 m? totales en 2 nivelesDistribuci?n:Nivel 1 (inferior): Sala?comedor, cocina, 2 rec?maras, 2 ba?os, terrazaNivel 2 (superior/rooftop privado): Alberca, bar, asoleadero/terrazaEstacionamiento: 1 cajon de estacionamiento.Estatus: Venta / Entrega inmediataOperaci?n: Contado / cr?dito bancario / recurso extranjeroAmenidades del conjunto (referencia): rooftop com?n con bar, alberca, hamacas, asadores; gym, spa, business center, yoga, concierge, 24/7.Mantenimiento Mensual: $8,900 MXNAmelia Tulum se encuentra en *Aldea Zama*, la comunidad m?s exclusiva y con mayor plusval?a, con una ubicaci?n estrat?gica que brinda acceso a los principales puntos de inter?s de la regi?n. Zona Arqueol?gica de Tulum ? 10 minutosPlaya de Tulum ? 5 minutosAvenida Cob? ? 3 minutosCenotes y reservas naturales ? 7 minutosCentro de Tulum ? 8 minutosAeropuerto Internacional de Tulum ? 40 minutosArquitectura que se funde con la selvaAmelia Tulum es un proyecto residencial firmado por Sordo Madaleno y concebido para integrarse a la vegetaci?n, clima y topograf?a de Tulum. Los vol?menes, celos?as y patios intermedios favorecen luz natural y ventilaci?n, creando espacios que se sienten parte del entorno.Tu unidad: 317 m? para vivir Tulum arriba y abajoEn el nivel inferior, el ?rea social conecta sala?comedor con terraza y una cocina pensada para reuniones largas; las 2 rec?maras cuentan con ba?o y cl?sets. Arriba, el rooftop privado es el ?gran diferencial?: alberca propia, barra/bar, sol?rium y zonas lounge para atardeceres y cenas al aire libre?un formato muy valorado en Tulum por amenidad privada y experiencia de hu?sped.Amenidades y servicios de AmeliaEl conjunto est? coronado por un rooftop com?n con bar, hamacas, alberca y grill, adem?s de gimnasio, spa, business center, yoga, concierge y seguridad 24/7?un inventario que eleva la experiencia de uso y atractividad en renta frente a edificios sin amenities.Aldea Zam?: ubicaci?n que sostiene valorEstar en Aldea Zam? significa residir en la zona residencial premium de Tulum: cerca de playas, zona arqueol?gica, restaurantes y servicios, con planificaci?n urbana y plusval?a sostenida. Es el vecindario que prefieren compradores de perfil alto y quien busca renta de mediano/alto ticket.Tesis de inversi?nProducto escaso: unidades grandes con rooftop privado con alberca.Marca arquitect?nica (Sordo Madaleno) y dise?o reconocido en medios.Demanda de renta por amenities + ubicaci?n.Liquidez en reventa dentro de Aldea Zam?.?La alberca y el bar son privados de la unidad?S?, corresponden al rooftop privado de este departamento (317 m? en 2 niveles); adem?s, el edificio cuenta con rooftop com?n con bar y amenidades.?Qu? amenities tiene Amelia?Rooftop com?n con bar, alberca, hamacas y grill; gym, spa, business center, yoga, concierge, seguridad y m?s.?Qui?n dise?? Amelia?Sordo Madaleno Arquitectos; hay cobertura reciente en ArchDaily y otros medios de arquitectura.?C?mo se compara el metraje/precio con el mercado?Hay listados de penthouse/2R en Amelia con ~300?320 m?; este producto 317 m? con rooftop privado est? alineado al segmento alto de Aldea Zam?.?Quieres brochure oficial, plano y video del rooftop (alberca + bar) de esta unidad en Amelia?D?janos tus datos o escr?benos por WhatsApp. En ERE Real Estate te enviamos material oficial, mantenimiento, y agendamos