Venta de apartamento de 1 dormitorio con cochera en Cord?n ? USD 160.235 ? con renta de $31.000 hasta abril de 2027Un estilo de vida excepcional te espera en Cord?n.Ubicado estrat?gicamente en la esquina de Mercedes y Magallanes, este apartamento representa una excelente oportunidad en una zona de constante crecimiento, alta demanda y muy buena conectividad.Se trata de un apartamento de 1 dormitorio al frente, ubicado en s?ptimo piso, con muy buena distribuci?n, excelente luminosidad natural, terraza y cochera incluida.La unidad se vende con renta vigente de $31.000 mensuales hasta abril de 2027, lo que la convierte en una opci?n ideal para quien busca invertir en una propiedad ya generando ingresos desde el primer momento.Caracter?sticas principales:Superficie interior: 43,5 m?Terraza: 3,6 m?1 dormitorioCocina integradaBa?o completoLiving comedor con salida a terrazaUnidad al frenteS?ptimo pisoCochera incluidaRenta vigente: $31.000 mensuales hasta abril de 2027Entrega inmediataAmenities del edificio:AscensorGarajeLavander?aJard?nSUMParrilleroSeguridadPlayroomC?maras de vigilanciaDetalles adicionales:Ambiente tranquilo y seguroCercan?a a supermercados, parques y plazasZona con ciclov?asEdificio dog friendlyDatos relevantes:Precio: USD 160.235 con cochera incluidaRenta actual: $31.000 mensuales hasta abril de 2027Gastos de ocupaci?n y conexiones: 4%Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscalesUna propuesta ideal para quienes buscan invertir en una propiedad bien ubicada, con renta vigente, cochera incluida y excelente conectividad en una de las zonas m?s buscadas de Montevideo.Consultanos para coordinar tu visita y conocer m?s sobre esta oportunidad.Estudio Trucido & Asociados ? A las ?rdenes.