Descubre este exclusivo departamento d?plex en venta en Guanajuato 158, un desarrollo boutique ubicado en el coraz?n de la Roma Norte, una de las zonas m?s vibrantes y con mayor plusval?a de la Ciudad de M?xico.Esta propiedad destaca por su dise?o contempor?neo, excelente iluminaci?n natural y amplio patio privado, ofreciendo una experiencia de vida que combina perfectamente espacios interiores sofisticados con ?reas exteriores funcionales.Disponibilidad actual:? Superficie total: 126.55 m?? ?rea interior: 106.15 m?? Patio privado: 20.4 m?? Precio: $9,700,800 MXNCaracter?sticas del departamento:? 2 rec?maras? 2 ba?os completos y 1 medio ba?o? Sala y comedor con excelente amplitud? Cocina integral con barra de granito? Patio exterior privado ideal para ?rea social o jard?n? Amplios ventanales con gran entrada de luz natural? 2 cajones de estacionamientoDetalles y acabados:? Pisos de gran formato en ?reas sociales? Carpinter?a de alta calidad en cl?sets y detalles interiores? Escalera de concreto expuesto con dise?o contempor?neo? Ba?os con acabados premium y doble lavabo en rec?mara principal? Iluminaci?n LED integrada? Dise?o arquitect?nico que maximiza amplitud y funcionalidadAmenidades del desarrollo:? Elevador? Desarrollo boutique? Acceso controladoUbicado sobre la calle de Guanajuato, este desarrollo se encuentra rodeado de una oferta gastron?mica, cultural y comercial de primer nivel, adem?s de excelente conectividad a principales vialidades.Por su metraje, distribuci?n y valor dentro del desarrollo, esta propiedad se posiciona como una excelente oportunidad para parejas, peque?as familias o inversionistas que buscan entrar a Roma Norte con un producto de alta calidad y gran potencial de plusval?a.Las im?genes corresponden a una unidad tipo.Cont?ctanos para conocer disponibilidad actual y agendar una visita.