-Apartamento en Venta ? Pr?s Mau? | 2 Dormitorios | Barrio Sur | Entrega inmediata-Proyecto Pr?s Mau?, ubicado en Barrio Sur, Montevideo, en una zona c?ntrica que est? experimentando un importante proceso de renovaci?n urbana impulsado por inversi?n p?blica y desarrollos privados de primer nivel.-El edificio se encuentra sobre Andes y Mini, con una ubicaci?n privilegiada y conexi?n directa con la Rambla de Montevideo, ofreciendo vistas abiertas hacia el R?o de la Plata, el hist?rico Dique de Mau? y la Plaza Rep?blica Argentina, un espacio p?blico con juegos infantiles, cancha de b?squetbol y f?tbol.-El proyecto fue dise?ado por el reconocido estudio Adamo Faiden, y presenta una arquitectura contempor?nea donde el edificio gira su fachada principal hacia el r?o, aprovechando las vistas y la orientaci?n.-El complejo cuenta con 39 unidades, organizadas a trav?s de un sistema de circulaci?n por pasarelas que ventilan hacia un patio interior, lo que favorece la iluminaci?n natural y la ventilaci?n. Las unidades est?n dise?adas con materiales duraderos y funcionales, adaptados al estilo de vida contempor?neo.-El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que ofrece importantes beneficios fiscales para compradores e inversores.-Caracter?sticas de la unidadPiso: 3Precio: USD 169.059Superficie interna: 62,4 m?Terraza: 7 m?Dormitorios: 2Ba?o: 1Disposici?n: al frenteBalc?nAire acondicionadoEntrega inmediataAmenities del edificioAscensorGarajesLavander?aParrilleroJard?nC?maras de seguridadVistas al R?o de la PlataGastos de ocupaci?n y conexiones: 4,5%-Sobre la zona ? Barrio SurBarrio Sur es una de las zonas m?s tradicionales y culturales de Montevideo, reconocida por ser uno de los principales escenarios del candombe y las llamadas de carnaval.El barrio combina historia, cultura y vida urbana, con restaurantes, parrillas, bares y vinotecas, adem?s de su cercan?a a la Rambla, ideal para caminar, hacer deporte o disfrutar del atardecer frente al R?o de la Plata.-Caracter?sticas del entornoBarrio tranquiloZona seguraCercan?a a supermercados y serviciosParques y plazas cercanasDog friendlyCiclov?as en la zonaUna excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversi?n, en un proyecto moderno ubicado en una de las zonas con gran proyecci?n dentro de Montevideo.Por m?s informaci?n o para coordinar una visita, quedamos a las ?rdenes.